社會新鮮人存款200萬「想在雙北買捷運宅？」 網推1區：綽綽有餘

房價不斷飆升，讓不少人認為「買房」遙不可及。近日，有女網友在Dcard表示，自己生長於家境很差的家庭，從大一開始便省吃儉用，好不容易存到100萬元，而她一直夢想能擁有一間自己的房子，目前手上有200萬元，希望在北部任一捷運站附近買房，掀起網友議論。

原PO以「200萬頭期在北部買房？」為題稱，她生長在家境很差的家庭，先前是低收入戶，家裡沒房、父母離異，媽媽一人照顧她和有智能障礙的哥哥，而爸爸則是從未給予她們一家贍養費與阿嬤孝親費。她指出，後來阿嬤過世，她們家分到200萬，但媽媽卻拿錢去亂買股票，剩下100萬元。

原PO透露，自己在大學期間，靠著獎學金、工讀、ETF存到了100萬元，現在剛出社會做著月薪4萬的工作，平時還透過打臨工，每月固定存3萬。她說明，媽媽目前60歲，在五金行上班，月薪僅2萬9千元，最近因體力不支可能會提離職。

現在一家三口住在11坪的樓中樓，每月房租1.5萬元，但房東最近有意漲價，預估增加2千至3千元。原PO坦言，她們曾因房租問題搬遷過幾次，「我22年來也從未有過自己的房間，所以買房子和擁有自己的房間一直是我的夢想」。

原PO指出，自己目前擁有200萬可以當頭期款，但因為才剛畢業，買2房可能有些困難，好奇提問，「一個月繳3萬內的房貸，買那種比較偏但有捷運的地方呢？」

貼文底下，許多網友紛紛表示，「其實租房沒什麼不好，口袋裡有錢（ETF、現金）會讓人生多很多彈性，不僅放長期會增值、還有機會選擇轉職、進修」、「我會建議先不要買！其他人都有給了很多很好的建議，找找看一些社會住宅，讓妳壓力不用這麼大」、「這個頭期款真的很難在現在北部買，而且買了壓力會很大，買房後房貸會一直跟著」。

不少人則推薦淡水，「來淡水找中古屋綽綽有餘」、「可以買淡水，符合妳預算」、「總價回推的話，淡水應該會最適合妳，至於其他站的話，妳買大套（房）也不見得能讓妳貸滿八成」、「紅樹林或淡水站走路10分鐘內，10年內的中古屋可以看看，1200萬以內還有不少選擇」。

還有網友建議原PO往南部發展，「建議是買，但不要在北部，往南走，生活成本、房價也低，負擔不用那麼大」、「如果妳們家都是做接近基本薪資的工作的話，我覺得可以往房價比較便宜的縣市移動」、「有沒有考慮帶著妳媽搬離台北，南下生活？」、「不要買台北」。

房產新訊

房貸陷阱要小心！專家揭「階梯式利率」暗藏高成本：後面恐飆到8%

房產新訊

先買後付「BNPL」其實是借貸！專家示警：買5萬變7萬、還可能影響房貸

房產新訊

租房省下頭期款拿去理財更賺？專家揭殘酷真相：理財投報率沒5%只是紙上富貴