全現金難查金流!爸媽資助200萬頭期款 專家「曝1招」:更多銀行接受

買房時如果有父母的金援,將會省力許多。一名網友就透露,家人答應會幫忙資助頭期款,但他們沒有存錢到銀行的習慣,擔心之後會被查金流。對此,有專業人士建議,「包裝爸媽為現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯款,接受的銀行會比較多」。
原PO昨(8)日在Dcard購屋版上發文表示,最近考慮買房,爸媽說會資助頭期款200萬左右買房,但是長輩平常沒有把錢存在銀行的習慣,自己聽說買房時,銀行會查頭期款的金流,因此詢問,「他們把錢存到銀行,再幫我付頭期款,這樣對銀行來說是合理的嗎?還是他們直接把錢存到我的銀行帳戶,對銀行來說才是比較正常的?」
話題拋出後,網友們紛紛留言,「對銀行來說就不正常,你先拿去放銀行3~6個月再買」、「不急的話可以用每年贈與」、「存進去他們自己的帳戶,再用每年免稅贈與244萬給你」、「由父和母各自存現金到各自戶頭,超過50萬現金,銀行會做大額通報並調查現金來源,把務農相關收入證明準備好」、「每個月把10萬、20萬錢放進銀行,這種額度銀行應該都還好,不要單筆超過50萬,除非有明確用途」、「家裡或親戚朋友應該有認識農會,那找農會貸款條件會寬鬆很多。而且農會最擅長處理務農朋友的貸款,農會也有跟青安條件一樣的農安貸款」。
也有地政士事務所回應,「這種方式非常像人頭帳戶,部分銀行會婉拒。建議包裝爸媽為現金收入(要提示證明),款項由父母先存入父母的帳號,再由父母的帳號匯給您,接受的銀行會比較多」。原PO指出,家人是單純務農,幾乎都是現金收入,不知如何證明,事務所則說道,可以尋找有無農保、種植機械、農地等相關證明文件。
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了
FB留言