他求問台北外1類型物件值得投資嗎? 眾人搖頭:送我都不住

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

現在的房子多以集合式住宅最為常見,例如公寓、華廈、社區大樓等,不過在北部尤其是雙北,即使是老舊公寓,房價也高得嚇人。有一名網友表示出了台北後,其他縣市的公寓價格相對親民,但年輕人卻不愛,讓他好奇想問「台北外的公寓是否值得投資?」

原PO在PTT發文表示,台北的新房子太貴,一般的受薪階級不是買台北公寓就是買新北新屋,但他觀察桃園、新竹、台中、台南、高雄等縣市,公寓的價格比起大台北相對親民,使用的空間也比較實在,房價多落在600到1000萬內,房貸就跟房租差不多,甚至小於房租的物件也不難找。

原PO認為這幾個縣市的公寓應該還有一波漲幅可以期待,不過觀察到PTT版上有不少當地人提到,這些地方的年輕人寧願買新大樓,公寓對他們來說反而看不上,也顛覆他的觀念,好奇想問事實真是如此嗎?

對此,多數鄉民認為公寓不如其他物件來得受歡迎,「市場現況一大票公寓等脫手,新一代年輕人也不住公寓,轉往老大樓購買,剩下的公寓的投資客,脫手不了就只能放到等渺茫都更而已」、「工作10多年從來沒聽過同輩或晚輩買公寓」、「公寓算了吧,尤其是三樓以上的,時代觀念變了,還不如買華廈。沒電梯硬傷,以後要轉給誰?」、「不太值得,只有出租價值」、「都被洗出台北了,誰還要買公寓?能接受公寓的,繼續待在台北市不就好了」、「我只看台南高雄,新大樓的建案很多,公寓不太看好」、「誰要買公寓,台北蛋黃區3樓以上公寓送我都不住」。

但也有人持不同看法,「北部的直轄市可以,捷運一直往外擴張到桃園了,這幾年超多條捷運線拍板」、「便宜治百病,放久仍有空間」、「不是,公寓還是便宜很多啊,也一堆人租,願意租不願意買?」、「等新房貴到買不起,二手就有機會了,等看看囤房稅有沒有公寓釋出…嘻嘻」、「在北市不得已才選老公寓,出了北市有更多選擇啊」。

房產新訊
「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸

「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸

房產新訊
青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款

青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款

區域觀測站
土地交易留意基準日!高虹安提醒:地價稅納稅義務人依登記日認定

土地交易留意基準日!高虹安提醒:地價稅納稅義務人依登記日認定

延伸閱讀

公股銀助攻 以房養老核貸逾萬件達628億元

公股銀助攻 以房養老核貸逾萬件達628億元

房子以後變破爛水泥、送人也沒人要?得勝老闆戳破酸民心態:你只是討厭高房價

房子以後變破爛水泥、送人也沒人要?得勝老闆戳破酸民心態:你只是討厭高房價

台中預售屋單月成交暴跌九成!得勝老闆示警:八成案場4月「零成交」

台中預售屋單月成交暴跌九成!得勝老闆示警:八成案場4月「零成交」

土地交易留意基準日!高虹安提醒:地價稅納稅義務人依登記日認定

土地交易留意基準日!高虹安提醒:地價稅納稅義務人依登記日認定

相關新聞

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

買海外房產穩賺不賠?揭三大財務地雷:賠錢往往是因為不懂制度

買海外房產穩賺不賠?揭三大財務地雷:賠錢往往是因為不懂制度

樣品屋看起來超寬敞?傳授三招破解建商房間放大術

樣品屋看起來超寬敞?傳授三招破解建商房間放大術

代銷稱「只剩最後一戶」?傳授三招看清真相:切勿在催促下衝動決定

代銷稱「只剩最後一戶」?傳授三招看清真相:切勿在催促下衝動決定

連建商都不買地推案、轉去買股票?得勝老闆勸屋主清醒:現在沒人盲目瘋搶了

連建商都不買地推案、轉去買股票?得勝老闆勸屋主清醒:現在沒人盲目瘋搶了

退休一輩子只會「存房子」?得勝老闆勸醒:沒薪水、沒收入…房子再值錢也借不到錢

退休一輩子只會「存房子」?得勝老闆勸醒:沒薪水、沒收入…房子再值錢也借不到錢

熱門文章

浴室飄臭味、小飛蟲一直飛?設計師曝關鍵原因:換1零件就改善

浴室飄臭味、小飛蟲一直飛?設計師曝關鍵原因:換1零件就改善

上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜

上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜

為什麼年輕人不想生?得勝老闆轟:社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用

為什麼年輕人不想生?得勝老闆轟:社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用

繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙?律師點「當年有買房才是贏家」:500萬滾成3千萬

繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙?律師點「當年有買房才是贏家」:500萬滾成3千萬

新青安轉售戶首度曝光!高達2824件 轉手套利500萬竟有這麼多人

新青安轉售戶首度曝光!高達2824件 轉手套利500萬竟有這麼多人

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

買房婦付10萬訂金…建商反悔高價轉賣判賠2822萬 律師:真的賺爛了

討論區

股市大漲房市買方就會回來?得勝老闆破除迷思:賺錢不等於盲目接盤高價房

股市大漲房市買方就會回來?得勝老闆破除迷思:賺錢不等於盲目接盤高價房

低首付10萬輕鬆成家?揭三大評估關鍵:降低的是門檻而非總成本

低首付10萬輕鬆成家?揭三大評估關鍵:降低的是門檻而非總成本

台中水湳一級戰區預售屋驚傳單坪降十幾萬?得勝老闆籲:屋主認清房市亂流

台中水湳一級戰區預售屋驚傳單坪降十幾萬?得勝老闆籲:屋主認清房市亂流

磁磚鏽斑刷不掉?房東崩潰求助 網推「這2罐」15分鐘輕鬆除垢

磁磚鏽斑刷不掉?房東崩潰求助 網推「這2罐」15分鐘輕鬆除垢

老師租屋遭拒嘆「我們不差」 網見地區不意外:當地的風氣

老師租屋遭拒嘆「我們不差」 網見地區不意外:當地的風氣

2500萬房贈子女原價賣出!竟被課稅700萬?陳重銘揭國稅局成本認定陷阱

2500萬房贈子女原價賣出!竟被課稅700萬?陳重銘揭國稅局成本認定陷阱

女兒偷拿權狀印鑑過戶房產!蘇家宏律師斷言「能拿回來」曝順利過戶兩大關鍵

女兒偷拿權狀印鑑過戶房產!蘇家宏律師斷言「能拿回來」曝順利過戶兩大關鍵

南科社宅竟「100%中籤」還有剩?網熱議:蓋錯地方還是租金太高?

南科社宅竟「100%中籤」還有剩?網熱議:蓋錯地方還是租金太高?

均價1萬只租6千!房東遭批「破壞行情」傻眼 過來人也勸:早晚翻船

均價1萬只租6千!房東遭批「破壞行情」傻眼 過來人也勸:早晚翻船

房貸2.7萬、租金行情僅2.2萬!原PO猶豫該賣或補貼 網勸:算一下大盤機會成本

房貸2.7萬、租金行情僅2.2萬!原PO猶豫該賣或補貼 網勸:算一下大盤機會成本

年輕人不當接盤俠!台北老公寓年跌7.05% 網突破盲點:誰要買老人不要的商品

年輕人不當接盤俠!台北老公寓年跌7.05% 網突破盲點:誰要買老人不要的商品

房買貴痛一下買錯每天痛苦!得勝老闆揭隔音3大魔王:千萬豪宅恐買到高級吵

房買貴痛一下買錯每天痛苦!得勝老闆揭隔音3大魔王:千萬豪宅恐買到高級吵