新建案後陽台裝窗戶不違法？網：活動式且管委會通過就行

2024-03-21 19:14 聯合新聞網／綜合報導

男網友發現一些地區的新建案，建商直接就在建物的後陽台做好窗戶，他不免心疑這些「新建案後陽台裝窗戶的不違法嗎？」示意圖/聯合報系資料照片

你家後陽台有裝窗戶嗎？早期購屋者在買屋後多數會在後陽台加裝窗戶或鐵窗，一是防風雨並兼顧隱私，二是為了防盜，因為後陽台多數是家庭曬衣場所，較私密的內衣褲怕人看到，會用窗戶遮蔽，相對的也可以提防小偷上門。不過政府近年修改法規，禁止在後陽台裝窗戶，怕發生重大公安事件。有一位男網友卻發現一些地區的新建案，建商直接就在建物的後陽台做好窗戶，他不免心疑這些「新建案後陽台裝窗戶的不違法嗎？」主管機關難道會給使用執照嗎？

原PO在PTT發文表示，怎麽「有些新建案，建商直接在後陽台就做好窗戶了？不是裝窗戶違法嗎？」他說他家是新大樓，如果家中有65歲以上的老人，可以合法裝窗戶嗎？怎麼認定65歲以上的老人有實際居住在內，是看戶籍來認定嗎？所以只要把老人的戶口遷入就可以裝窗了嗎？

網友們看到原PO有這麼多疑問，有人把自已知道的部分說出來分享，「請工務局來檢查就好」、「看縣市，台北市肯定違法但新北沒有明訂，可以問拆除大隊，拆除大隊是認定違建的主管機關，去電問最準」。家中有老人同住的網友直接了當的說，「有老人、小孩只能裝隱形鐵窗合法」、「可以裝隱形鐵窗而已」。

有網友表示，「新北我問過建管處，他說違法」、「新大樓要看社區規約能不能裝（台北除外），然後再看窗的形式合不合法」，有網友指出，自己住的社區管委會這樣處理，「我們管委會直接親自裝鋁窗之後檢舉自己，建管處來看說沒違法，就開放全住戶裝了，討論半天不如親自實驗」。

也有人說要看社區管委會，「新北不合法，但管委會通過就可以裝」、「新北最好會不合法啦！區權會通過+區公所報備核定就合法了」、「經區權會合法表決通過入規約，同一樣式安裝，滴水線內，可拆卸式窗戶，合法！只有台北市管比較嚴，可能會有狀況」。

更有裝窗成功的人表示，「我們管委會直接開區權會投票通過，同意統一樣式，含露台戶增建安全雨遮，我們管委會說法是活動式的就可以，聽起來也很合理啦」、「有些大樓內規不能裝，結果住戶用花花綠綠的升降帆布擋風擋雨，老實說沒比較好，不如規範鋁窗的形式和顏色」、「規範格式跟顏色比禁止有效，禁止裝才是一點都不安全」。