買房還存股?他新竹有房累積「1600萬現金」 網勸這決定:投報率碾壓

網友累積一筆大額現金,詢問該房還是全部用於投資股票。 圖/canva
網友累積一筆大額現金,詢問該房還是全部用於投資股票。 圖/canva

如何善用閒置資金是門學問,一名網友就透露,自己目前累積現金有1600萬,由於他在新竹已經有房了,所以煩惱該資金該再買房,還是「All in」買股票。話題拋出後,眾人紛紛勸用來買房,「投報率碾壓股市」、「可能過兩年投報率就100%了」。

原PO近日以「買房還是存股」為題,在Dcard理財版上發文說道,自己今年28歲,在新竹已經有一間無貸款的房子,因為累積一筆1600萬元現金,所以猶豫是否繼續在新竹買一間房,或是全投入股票市場。

原PO表示,如果選擇投資股票,會更傾向買0050和美國科技股,他也透露自己考慮之處,「好像不需要多一間房,買來的話也是租給別人,租金投報率沒有像股票高,但買房子確實抗通膨」。

話題拋出引起網友討論,一票人建議,「當然是買房,投報率碾壓股市」、「在新竹的確是這樣啊,而且買房有5倍槓桿要怎麼輸」、「房價只漲不跌股票會跌欸」、「絕對是買房,原本那間房如果有增值,再增貸出來買股養另一間房」、「買房然後再增貸出來買股,我全都要」、「再買一間吧!買房看的是物件本身的增值幅度」、「當然買房啊,而且又買在新竹,可能過兩年投報率就100%了,穩賺不賠」、「新竹絕對漲吧,出租過幾年再轉手賣掉一定賺,比股票還好賺,如果你只買0050也賺不了多少」。

但有網友認為,「個人覺得買股票比較好,現在買房要經過幾年的時間再脫手比較好,股票的話就不會有這個問題」、「近期的話敢開一點槓桿玩股票還不錯」;也有網友表示,「看你要多現金流就丟股票,想穩定增加資產就丟房子吧,看你想要什麼而已」、「如果懂投資,可以去投資,不懂就買房」、「投資的話,房子、股票要評估一下哪個獲利高,還要考慮維修問題。要考慮房客的好壞,還有房屋稅、所得稅、二代健保、房貸利息,都要列入計算」。另外有網友好奇問如何辦到28歲就有1600萬元的現金,原PO則是透露「都爸媽給的」。

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