房仲用「6代稱」敘述凶宅 網一看特殊術語：他是懂賣房的
多數人往往會擔心住到有事故的物件，也就是俗稱的「凶宅」，不過由於現在房價居高不下，因此也有些人會開始考慮入手。一名房仲在網上介紹事故屋時，有位網友以「6個代稱」來詢問是發生什麼故事的房子，此文一出，引起不少網友熱烈討論。
臉書粉絲專頁「尻語錄－後現代情慾」上傳一張擷圖，圖中一名房仲在介紹一棟事故屋，這間「有故事的房子」位於台中市北區一中商圈，全新三房平面車位，價錢低於行情。下面有網友以「6個代稱」留言詢問，「大哥，是晴天娃娃、美式炭烤、刀舞表演、空中芭蕾、無限暢飲還是青埔寨類似故事？」，房仲回答，「空中芭蕾」，網友再進一步詢問，「客廳跳舞還是後陽台跳舞？」，房仲表示，「後陽台跳舞」，令原po不禁直呼，「這個回覆好有台灣的獨特創意」，同時也降低了恐怖感。
網友紛紛表示，「其實也還好，至少是在外面，裡面沒留味」、「客廳不能跳舞吧？是不是想問前陽台還是後陽台啊？」、「創意十足！」、「特殊術語」、「這樣說我還是會害怕的」、「他是懂賣房的」、「有故事，是指鬼故事？」。
房仲指出，凶宅是通俗用語，法律上也沒有對凶宅的具體標準，一般而言，以房屋曾有凶殺、自殺等「非自然」死亡情形來認定，並非有人在屋內過世就算。實務上在買賣房屋時，賣方應於「不動產現況說明書」中主動告知房屋使用情形，若有以上事件，可能會對未來住戶產生較大心理壓力，構成屋況瑕疵，買賣雙方應以減損的房屋價值，約定合理的成交價格。
值得注意的是，內政部僅規定賣方要告知「持有」期間有無發生凶殺或自殺情形，但凶宅的屋況瑕疵不會隨著轉手而塗銷。而且凶宅只有在第一次買賣時需於「實價登錄」註記，之後的買賣則無硬性規定必須登錄。若有投機客以低價購入凶宅，再於轉售時隱瞞，將讓接手房屋的買家在不知情下購入凶宅。
★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打
安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
6000萬房子月租至少15萬？網揭高總價住宅「租金不跟房價走」
隱形房貸！每月管理費噴5千元 他喊「這款房」恐成未來滯銷地雷
「青安3.0」成剛需救命稻草？銀行雨天收傘也不怕…網指：貸不到比貴更可怕
50歲還算青年？青安3.0放寬資格被酸「炒房專案」 網酸：額度千萬是要炒什麼
10年漲幅是加薪的40倍！適合養小孩的房子翻倍 得勝老闆：房價叫年輕人不要生
總價低的中小坪數最易踩雷！堂煞、穿堂煞、對門煞」齊聚 專家：沒採光電費還暴增
買房如何跨出第一步？房仲：釐清自身訴求並精算每月房貸壓力
大社區管理費低好吸引人？房仲示警：買房前必查三大隱藏關鍵
租錯房頂多搬走！買錯房卡一輩子…得勝老闆揭買方每間必問「有無死過人」背後真相
軍公教加薪仍追不上房價？網嘆階級快速下滑：缺人最後全民買單
台灣雙貸族人數創歷史新高！高息信貸增風險：總房貸應控制在收入40％內
