他曝2樓優點多「為何買的人不多?」 內行人揭原因:不用催眠自己

房市示意圖。圖/聯合報系資料照
房市示意圖。圖/聯合報系資料照

買房子你喜歡住高樓還是低樓層呢?有一名網友認為二樓的優點多,即使有一些缺點也能輕鬆解決,照理來說應該比其他樓層賣得還要好,但為什麼買的人卻不多?貼文一出引起熱議,有人愛也有人不能接受。

這名網友在PTT以「現在新屋二樓還是不好賣嗎?」為題發文,他說現在新房子的管線都做在地下室了,已經不像早期老房子的管線都集中在二樓,因此CP值應該是很高。原PO分析二樓的優點,從家裡看出去剛好是樹梢,相當綠意盎然;遇到停電的時候,住二樓就直接走樓梯一下子就到了;遇到火災、地震時,住二樓逃命最快;當肚子不舒服時,多一秒都是煎熬,這時候住二樓最方便,等電梯也不用很久,因此二樓可說是優點多多。

但不論住幾樓都還是有缺點,原PO認為像噪音問題、蚊蟲問題都可以靠氣密窗搞定,既然優點多於缺點,那為什麼二樓買單的人不多,是有什麼考量嗎,「一般人買老公寓反而都愛買二樓,換成新大樓變成二樓最爛,為何?求解」。

貼文引來兩極評論,有人不以為然地說「沒視野沒景觀,爛」、「之前住在舊社區的二樓面中庭,每天早上都聽到樓下小朋友騎小型玩具車的刺耳聲音(沒上潤滑劑)」、「低樓層太吵了,有選擇的話不會想住」、「二樓問題我覺得容易缺乏隱私,不少建案的二樓,從外面走在路上,就可以看得到客廳裡面,另外二樓有露台對我來說是雷」,還有網友認為價格是關鍵,「現在新屋低樓層沒便宜多少了」、「要不是價格便宜,誰想要住二樓」、「就沒錢的選擇,不用硬講一堆優點催眠自己」、「能高當然高,就是買不起預算不夠才會選二樓啊」。

但也有過來人分享經驗力挺二樓,「我就買新屋二樓耶,較便宜!看出去都樹很安靜(面公園),比社區其他面向好,我是覺得沒差,看人吧,但社區很多老人寧可買面高架橋貴鬆鬆的高樓,我是年輕人真的不在意,只在乎安靜+開窗要有新鮮空氣,不能一開窗就車流廢氣,所以我買二樓」、「我買在天龍蛋黃區二樓新屋,還是常被讓人嫌,但學區就是好,小孩上學優勢」、「最近也買了新成屋(兩年)二樓,樓下還是機械車位入口但近捷運很近,買之前去了好幾次也不覺得吵什麼的,新屋二樓也沒那麼不堪吧」。

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