年薪80萬「房貸月繳4萬」會太硬? 掀網論戰:貸下去生不如死

鄉民表示,他目前年收80萬,好奇詢問若選擇每月背4萬房貸是否太高,引起網友討論。示意圖/ingimage
鄉民表示,他目前年收80萬,好奇詢問若選擇每月背4萬房貸是否太高,引起網友討論。示意圖/ingimage

房價不斷飆漲,讓不少年輕人嘆離買房的夢想越來越遠。近日,有鄉民在PTT透露,他目前年收80萬,有計畫購屋,但因為名下有一間房,所以無法申請新青安貸款,好奇詢問若選擇貸款1070萬,每月背4萬房貸是否太高,引起網友討論。

原PO以「年收80萬,每月房貸4萬會太高嗎?」為題發文稱,他目前年收80萬(約平均月入6.6萬),最近打算購屋,不過因為名下有持分鄉下沒人住的舊房子,所以很遺憾不能申請新青安貸款,因此計畫貸款1070萬,分30年,每月需付4萬的房貸。

原PO指出,自己的生活費不含房租約1.8萬,「這樣買下去的話每個月大概剩2.6萬可以用」,好奇大家是否會認為太過緊繃。他透露,等年資薪水慢慢加上去,手頭就可更寬裕,但每月只能存不到一萬元到股市投資,會讓自己擔心錯過股市大漲的良機,因此發文尋求過來人意見。

貼文一出,引起許多網友討論,「單身一個人2.6萬超夠用了吧,是要過多好?」、「還好,撐一下就過去了」、「地點不要太差的話,帳面價值不會輸股市,先專心繳房貸」、「輕輕鬆鬆吧,一個月還有26K可用,扣掉生活費15K,還有超過10K可以花,而且單身生活費這樣已經算過得不錯了,等之後薪資越來越高會越來越輕鬆」。

但也有網友認為原PO負擔太重,「超硬的…基本上沒辦法存錢吧,還有管理費、瓦斯、電跟保險,你不用出國跟玩樂了」、「你這樣很硬!會連吃個三餐也要控制」、「這貸下去生不如死吧,生活還會有品質嗎?」、「覺得超硬,雖然單身支出相對單純,但這樣貸下去等於手邊完全沒有可預備支用的現金」。

還有人提出建議,「賣掉鄉下房子,用新青安寬限期五年」、「鄉下房子持有的一部分不能先過戶給父母?找代書辦一下花個小錢就解決了,新青安是申請房貸時只要名下沒房就可以」、「我是你會用租的,2萬搞定,頭期跟每個月多2萬拿去投資」。

新青安房貸於去年(2023)8月1日上路,最高貸款額度提升至1000萬元,貸款年限拉長至40年,寬限期則增加到5年,讓年輕人對補助更有感。

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