預售屋低樓層沒車位!她苦惱是否買頂樓 網見1點勸逃:這才是大問題

有沒有車位,是不少人買房的重要考量。圖片來源:Freepik.com
有沒有車位,是不少人買房的重要考量。圖片來源:Freepik.com

買房除了經費考量外,還有許多眉角要注意。一名女網友表示,她正在看一間7層、24戶的預售屋,只剩低樓層跟頂樓尚未賣出,其中因為車位數不足,只提供高樓層住戶購買,但她實在太喜歡這個點,也苦惱到底該選沒車位的低樓層,還是硬著頭皮買頂樓。沒想到底下網友看一個重點後,紛紛勸她不要入手。

原PO在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文指出,近日在看一間預售屋,因為離娘家沒有很遠,所以私心很喜歡,總共7層共24戶,本想看5、6樓,結果卻被告知僅剩下2、3、4及頂樓還有未售出的物件,且因為車位數本就不足的關係,剩餘車位要留給住比較高價位的高樓層買,讓她擔心買低樓層的話要另外找車位,買頂樓則要擔心又熱又漏水。

對此,網友紛紛表示,「車位怎麼這麼少?如果只有5、6、7樓可以買,代表只有50%,去查一下到底有多少車位及戶數,看看是不是代銷在唬爛」、「看別的建案」、「是我會買頂樓,漏水小事,何況我做仲介,也很少聽到新建案漏水,夏天熱是人人說不買的原因,但是其他樓層難道都不需要開冷氣嗎」、「這都不討喜的樓層,是別人挑剩下的吧,買個房還要聽賣方7788,換別案,該是妳的就是妳的,隨緣」、「若不介意4,4樓+車位可以買,因為現代人比起4更介意頂樓」。

其中網友點出,最大的問題其實在「戶數」,「戶數太少以後公設維修吃緊,我也有去看過40幾戶的大樓,因為戶數太少,管理費又收得還好,所以連警衛都只上白天班,晚上都沒管理員,然後又因為節省經費的關係,連大廳都陰陰暗暗的,捨不得開」、「新建案頂樓可以買啦,反倒是戶數24戶這點是大問題,所以還是不要買」、「有24戶,建議不要買,因為經費會很吃緊,到時候頂樓漏水,管委會兩手一攤說沒有錢擺爛,叫妳去區權會提案,而住戶大部分都是自私的,不願意分擔維修費用或漲管理費」、「24戶以後電梯更換維修會是一筆錢,若沒人願意就很麻煩」。

房產新訊
5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房產新訊
房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房產新訊
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

延伸閱讀

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

相關新聞

房子如何確保「永遠買不到」!專家做到這三點:永遠只存錢不投資

房子如何確保「永遠買不到」!專家做到這三點:永遠只存錢不投資

誰買得起房?她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議:年收十倍

誰買得起房?她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議:年收十倍

建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判?網籲找一專家:別給他們賺

建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判?網籲找一專家:別給他們賺

買房增值2千萬很賺?專家看「報酬率」:拿1百賺20塊叫厲害但用1千元就很爛!

買房增值2千萬很賺?專家看「報酬率」:拿1百賺20塊叫厲害但用1千元就很爛!

新成屋要「驗屋」嗎?過來人分享經驗勸別鐵齒:現省十萬

新成屋要「驗屋」嗎?過來人分享經驗勸別鐵齒:現省十萬

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

商品推薦

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎? 過來人曝經驗:千萬別賭

宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎? 過來人曝經驗:千萬別賭

買房到底要不要買停車位?陳重銘:咬咬牙買個車位還是比較好

買房到底要不要買停車位?陳重銘:咬咬牙買個車位還是比較好

他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

房子買到記得立刻去設戶籍!「遵循步驟」可以省下400萬元

房子買到記得立刻去設戶籍!「遵循步驟」可以省下400萬元

下了斡旋能反悔嗎?關於買房的4件事:在這「之前」可以後悔

下了斡旋能反悔嗎?關於買房的4件事:在這「之前」可以後悔

台灣人真的是太喜歡買房子!房仲:一間買完還想繼續下一間

台灣人真的是太喜歡買房子!房仲:一間買完還想繼續下一間

房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好?專家:會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好?專家:會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房市最好賺的時期過了?過來人分享:可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠

房市最好賺的時期過了?過來人分享:可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠

鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律:可陳情

鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律:可陳情

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦