他驚房子賣4個月「加100萬重新賣」 達人曝2原因:看準台灣人陋習

原PO發現有房子賣不出去竟又加價賣,讓他相當驚訝。 示意圖/ingimage
原PO發現有房子賣不出去竟又加價賣,讓他相當驚訝。 示意圖/ingimage

不少屋主都希望自己的房子能越快賣出越好,售價也能夠符合自己要求,但多數物件其實都擱置許久。有一名網友透露,在網路上看到桃園某個物件賣了3、4個月卻乏人問津,沒想到竟然還加價重新賣,讓他非常訝異。

這名網友在PTT發文表示,日前看房時看到桃園藝文特區附近一個物件,因為不是自己首選,所以還沒出過斡旋。他發現這個物件從一開始開價880萬元,後來降到820萬元,前後賣了有3、4個月之久,但都沒有賣出去。

沒想到原PO最近發現這個物件又重新上架,還直接加價100萬以上賣,而且還有房仲願意接,讓他訝異地說「難道加價賣真的有用嗎?如果有用我未來也要試試看」。

貼文引起熱議,「網路標價幾乎都房仲自己放的,你會發現同社區很多價格都一樣」、「這種很正常好嗎?講的好像新發現一樣」、「簡單講就是看看可不可以騙到一些韭菜」、「就比氣長、看誰急,你不買我就一直加」、「也看過6月賣不掉10月又上架+400萬的,留給他慢慢賣」、「我最近也遇到,三年前開1888賣不掉,上週開1680,有人下斡1535,結果屋主不賣。最近重新上架變1880」、「中壢這邊也有小三房預售1288,成屋買1788,放半年賣不掉變2688」、「這通常賣掉,投資客又馬上+100丟出來的吧」。

房市達人就解析會加價賣的原因有兩個,一是「時空背景不同」,當下有迫切資金需求,就賣得比較低,若事後沒有資金急迫性,就把售價調整成合理位階,再慢慢賣。二是「台灣人愛砍價」,把售價調高讓買方砍,成為屋主對應的策略。

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