社區突出現15戶法拍屋 內行曝從法院公告找細節：恐是投資客
法拍屋因為價格較低，且不用買賣仲介費，是許多人購屋的主力項目，不過法拍屋也可能會有糾紛問題。日前有位網友表示，有一個社區突然釋出15間法拍屋，他好奇「這樣是正常的嗎？」
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，有一個社區共90戶，屋齡17年，且外觀氣派，但突然釋出了15間法拍屋，讓他疑惑「這樣是正常的嗎？」
對此，許多網友猜測「應該是投資客爆倉轉手」、「據了解應該是建商的錢分不均，所以打算房子都法拍來分錢」、「15戶應該都是特定人或者集團持有的吧，我拍過這種法拍屋，但價格飆很高，都是投資客在掃，處理一年後又高價出售」、「也有可能是持有人往生，後代子孫分產不均，所以直接賣掉」、「據說是家族間的法律糾紛」、「可能是地主戶吧」、「你可以查看法院公告，有可能會有蛛絲馬跡」。
法拍屋為法院依照強制執行法，賣掉債務人的房屋，並以拍賣後的金額來償還債務人的債務，因此在購買法拍屋時，要特別留意幾個問題：被索取高額的搬遷費、原住戶不願意搬遷、住戶故意破壞房屋等問題。
另外在買法拍屋時要特別注意資金準備，投標前有「投標保證金」，以及得標後有「墊付拍定尾款」，投標保證金為在投標前，須先付公告底價的20%當保證金。墊付拍定尾款則是法拍屋得標後7天內，就須將餘款繳清。雖有部份銀行提供代墊款，以及法拍屋擔保貸款的服務，但銀行提供的貸款比率不一定達到得標者的預期資金，所以法拍屋購買者的自備資金需準備充足，以免遇到付不出錢的狀況。
▪撐過2年房市必定回溫？專家示警「風險增加」：房市禿鷹「AMC」盤旋中
▪川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
▪青埔「黑地變金地」？單月新增人口破千 網友：再塞下去要爆啦
▪打房也阻止不了北市房價飆漲！3房預售屋5千萬起 專家：早點看開買宜蘭
▪拋售潮來了！六都房價平均跌6.6%、這都慘跌10.4%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房超龜毛、租房超隨便？標準雙標到網吐真言：掩飾買不起的藉口
賣房價格要真還是套路？資深房仲談經驗：要用「真情的套路」！
買房之前搞清楚「這三件事情」！專家：若為解決某種需求不要對漲價有預期
房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交
妹子找租屋「1萬1包水電、可租補」好心動 眾人見1關鍵急勸：先不要
沒地方堆雜物...有小孩怎住2房？過來人提解方：系統櫃做滿
三年前親戚狂勸買股！他堅決買房慶幸躲過股災 網搖頭：別以為能逃過
剛買房就遇關稅戰！她憂「時機不對」 內行分析：是否跌價看這件事
股市崩拖累房市？網曝「至少萬五以下才會」：等1情況發生房價準備跌
股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」
鄉下房子不太降價代表無發展性了？專家：人口肯定一直在外流
FB留言