社區突出現15戶法拍屋 內行曝從法院公告找細節:恐是投資客

一名網友好奇為何社區突然出現15戶法拍屋。示意圖/ingimage
一名網友好奇為何社區突然出現15戶法拍屋。示意圖/ingimage

法拍屋因為價格較低,且不用買賣仲介費,是許多人購屋的主力項目,不過法拍屋也可能會有糾紛問題。日前有位網友表示,有一個社區突然釋出15間法拍屋,他好奇「這樣是正常的嗎?」

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示,有一個社區共90戶,屋齡17年,且外觀氣派,但突然釋出了15間法拍屋,讓他疑惑「這樣是正常的嗎?」

對此,許多網友猜測「應該是投資客爆倉轉手」、「據了解應該是建商的錢分不均,所以打算房子都法拍來分錢」、「15戶應該都是特定人或者集團持有的吧,我拍過這種法拍屋,但價格飆很高,都是投資客在掃,處理一年後又高價出售」、「也有可能是持有人往生,後代子孫分產不均,所以直接賣掉」、「據說是家族間的法律糾紛」、「可能是地主戶吧」、「你可以查看法院公告,有可能會有蛛絲馬跡」。

法拍屋為法院依照強制執行法,賣掉債務人的房屋,並以拍賣後的金額來償還債務人的債務,因此在購買法拍屋時,要特別留意幾個問題:被索取高額的搬遷費、原住戶不願意搬遷、住戶故意破壞房屋等問題。

另外在買法拍屋時要特別注意資金準備,投標前有「投標保證金」,以及得標後有「墊付拍定尾款」,投標保證金為在投標前,須先付公告底價的20%當保證金。墊付拍定尾款則是法拍屋得標後7天內,就須將餘款繳清。雖有部份銀行提供代墊款,以及法拍屋擔保貸款的服務,但銀行提供的貸款比率不一定達到得標者的預期資金,所以法拍屋購買者的自備資金需準備充足,以免遇到付不出錢的狀況。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

房屋搜奇
致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

區域觀測站
新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

房產新訊
房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家:這件事讓獲利了結民眾大增

房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家:這件事讓獲利了結民眾大增

延伸閱讀

少子化和房價脫鉤?專家:首波衝擊會在這一年引爆 買房策略怎麼訂

少子化和房價脫鉤?專家:首波衝擊會在這一年引爆 買房策略怎麼訂

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

2024 iF設計獎得獎作品!工築設計 空間充斥現代感卻不失溫度 深刻體會到家中獨有溫馨氣息

2024 iF設計獎得獎作品!工築設計 空間充斥現代感卻不失溫度 深刻體會到家中獨有溫馨氣息

摩登時尚 勾勒年輕夫妻對生活的熱情

摩登時尚 勾勒年輕夫妻對生活的熱情

相關新聞

他問五股到底誰在住? 網提這幾種人都住那

他問五股到底誰在住? 網提這幾種人都住那

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?

信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

熱門文章

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

預售市場睽違16年又見黃紅燈  房價「沒得談」

預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」

危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

商品推薦

大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑

他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑

地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

有孩子勢必換3房「2房會過剩嗎?」 網曝1關鍵吐槽:小宅更搶手

有孩子勢必換3房「2房會過剩嗎?」 網曝1關鍵吐槽:小宅更搶手

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了

各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了

房仲「溫情PO文」求售台中公寓 網見照片開噴:屋況很骨感

房仲「溫情PO文」求售台中公寓 網見照片開噴:屋況很骨感

台灣獨家舉辦大師隈研吾建築展 林聰麟:打造不同的建築視野

台灣獨家舉辦大師隈研吾建築展 林聰麟:打造不同的建築視野