「33年華廈、5年精品宅」怎麼選? 眾人見1關鍵全選老房子

台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影

不少人買房子都會考慮房價、地段、屋齡等條件,有網友日前看中兩間不同風格、屋齡的房子,一間是33年的華廈,另一間是5年的精品宅,因為想買來自己住,因此很猶豫該選哪一間好。貼文一出,多數人點出兩者之間關鍵的差異性,一致選擇老舊的華廈。

這名單身的網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文寫道,日前去看房子,看中了兩間總價一樣但屋齡、格局大小、風格不同的物件,地點都在台中捷運線附近,A間是33年、25坪的傳統華廈,B間則是屋齡5年、室內坪數9坪的精品宅,因為是要買來自己住的,因此不曉得該選哪一間好,只好詢問大家的看法。

多數人豪不考慮地秒選華廈,「我會選A,整理一下,舊宅的公設比較少,但是使用空間會比較大」、「單身當然是A啊,不用考慮自身未來嗎?B房子那麼小不用考慮,屋內空間+房子有增值性嗎?」、「地點一樣,價錢一樣,當然選A」、「買大不買小,小坪數沒增值性。要住精品宅的錢,讓你每月或每周到處去飯店享受服務不更爽,9坪房不久就待膩了」、「套房不好貸,之後也不好賣,除非以後有打算當包租公包租婆,再考慮入手套房」、「絕不買室內低於10坪套房,難貸款、難脫手,住戶多難控管」。

原PO事後也留言表示,房仲雖然告訴他精品宅的增值空間很大,公設很好,目前的開價就是銀行的鑑定價,很好貸高成數,但考量到空間實在太小,自己還有不少收藏品根本無處可放,甚至以後如果家人朋友來作客,空間大一點會比較好,因此最後決定選擇大間的華廈。

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