一直賣不掉？北市大坪數老公寓「有價無市」 網曝殘酷真相
台灣房價居高不下，不少人望房興嘆。有網友在ptt發問，什麼樣的房子有價無市？也就是價錢開出來了，但卻乏人問津，引起熱烈討論。
原po表示，之前聽說有台北40幾年老屋，坪數蠻大，開價2500萬掛賣一年多也都賣不掉。聽說是因為買家認為與其買40年老屋，不如拿2500多萬去買新北的新成屋。他質疑是否真的有些房子「有價無市」？
網友指出要看在北市哪裡，「地點又沒講？北投也是台北市」、「我猜士林、北投、南港、文山郊區吧」、「沒坪數跟地點是要怎麼討論」、「台北很多老公寓競爭力會越來越爛，一堆新案價格差不多，雖然比較小，但如果地點好+新屋+說不定價格還含車位」。
網友有同感，「正常啊！五、六十坪破公寓四、五樓那種就很難賣」、「地值錢，但一直不能都更不就有價無市」、「你這手買四千還想賺，下一手要多少買？想想有那麼容易嗎？也不是新大樓還老公寓的問題，而是總價帶的問題」、「就是賣家口袋深才會賣這麼久」、「五十坪現在少子化，誰買那麼大的破公寓」、
過來人指出掛賣一年還好，「我家舊公寓，賣了快兩年才賣出行情單價」、「賣一年多不算很久吧，多的是賣十幾年的」、「個人偏見：總價超2000是很大的心理關卡」、「我家附近有掛賣十年，最近才好像賣掉了，正在裝潢」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房市不止急凍是「買方集體冬眠」！房仲整個月0帶看：賣家要讓利
▪輝達總部落腳台北市？網笑推「北士科」有1優勢黃仁勳大愛
▪囤房稅2.0懲罰租屋族？房仲曝「租金連40個月上漲」：房東沒可能不轉嫁
▪「汐止畢業文」北漂工程師不想租一輩子！曝看屋心得…網勸：小心女友住不慣
▪西門町70年老宅竟登店王！房仲曝：店面具這1條件超重要
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？
房價李多慧也說貴！高收入藝人也買不下台灣房子
房價一直漲是政府在炒？鄉民開地圖砲：捷運都蓋錯地方了
「超小3房賣半年賣不掉」屋主超懊惱 網點出關鍵問題：鬼才買
他想用導光板救低樓層採光 一票人提1方法吐槽：不用那麼麻煩
台灣人買小坪數也堅持要2衛？ 內行曝2優點：絕對需要
房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了
台幣升值房價會飆漲？ 網普遍不看好：房貸管制恐更嚴
有房才有氣場！專家：有才華、顏值高、身材再好…沒房就沒有底氣
買屋要到底怎麼挑到好房仲？專家「教戰2方法」：辦一個門號專門加房仲
花10幾萬廣告幫屋主賣房…一個月就成交！房仲：比附近實價登錄都還高
FB留言