眼尖內行人揪「竹北房價下跌徵兆」 他曝:直接跌10%

竹北房價近年高漲。示意圖,非新聞討論建案。 圖/聯合報系資料照片
竹北房價近年高漲。示意圖,非新聞討論建案。 圖/聯合報系資料照片

現在房價高昂,許多年輕購屋族直呼「吃不消」,不過有眼尖網友發現房價開始默默下降,日前一位內行人表示,新竹竹北某建案賠了100多萬,直呼「現在賠錢出售是因為買太高,還是建商的問題?」文章曝光後,引來網友熱議。

一名網友在PTT發文表示,他在群組看到竹北某建案賠售150萬,去年成交37.6坪賣2048萬,一坪66.93萬元,今年5月轉手賣出降價為1898萬,一坪61.48萬元,令他好奇發問「賠錢是因為買太高,還是建商的問題?」

對此,有網友分析「這個九成是建商自己亂作價吧,建商自己左右互搏,內傷了啦,買一坪66萬根本盤子價」、「最高點追的應該都會賠個10%左右,去年喊到一坪80萬太離譜」、「買一坪61萬還沾沾自喜撿到便宜?」、「建商自己作價到65萬一坪,結果遇到禁止預售轉售,只好趕快下修。作價太明顯,沒騙到半個人,實際最高的買63萬」、「這間不是還在預售嗎?交屋下去立刻賠錢賣喔…有這種傻子?」、「新竹竹北房價下修很正常,竹北房價只能靠台積電而已」、「建商找人頭定錨,後面轉約賠售賣,讓你覺得自己賺」、「這案有重新簽約,價格失真了」、「不能以個案來看整體房市發展」。

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