買房卻發現自己被「加價賣」男崩潰：5年後有機會回本嗎？

2023-06-19 17:15 聯合新聞網／綜合報導

一名網友發現自己剛買的房子比實價登錄貴，後悔太快買房。示意圖／ingimage

買房是一件重大決定，許多人最怕的就是「買貴」。日前有網友指出，自己日前買了43年老公寓，當時覺得成交價還可以，但事後發現自己每坪被加價5萬元賣，讓他直言「雖然買到房了，但心情很沉重，一直想可不可以5年後不虧本售出」。

一名網友在PTT發文表示，他日前買了一間台北市屋齡43年的27坪老公寓，房屋是4樓，離捷運站走路9分鐘。當時房仲跟他說「恭喜撿到便宜」，但他事後發現附近的成交價落在每坪46萬至50萬左右，他買在57萬，因此覺得自己買貴了。

原PO指出，這間也不是當初想要的捷運宅，雖然房屋室內有重新裝潢，不過他仍難過表示「當初我想說同條件公寓去年最高成交價50萬左右，大概抓個一坪5萬的折舊裝潢費就成交了，但我現在一直在想5年後，有沒有機會不虧錢賣出」。

對此，有網友安慰他「買了就買了，安心住吧！難道你是要投資不是自住？」、「自宅就別想太多了，你是被仲介騙了，但是也是喜歡才買，別想貴不貴」、「其實離捷運9分鐘還行」、「台北這個價格很便宜，新北的話就普通」、「你看了一年多才遇到這間負擔得起又喜歡的房屋，結果買了又不開心，其實57萬不貴呀，而且老屋裝潢下來肯定又是一大筆錢，確實是有賺到了」。

還有過來人表示「我剛買房的朋友一開始都覺得買貴了，而且會聽信銀行鑑價，或者是打電話問各地房仲，但是銀行鑑價每一間給的價格不同，仲介也不一定專業，你根本不會在實價登錄看到「銀行目前鑑價」等於「售出房價」的房子，我當初後悔的朋友大約2年後就會改口說『還好當初有買』」。