買中古屋遇屋主要求延後交屋 理由曝光眾人怒:照合約走

買屋示意圖。 圖/ingimage
買屋示意圖。 圖/ingimage

買房遇到屋主想延後交屋,到底有什麼用意?一名網友買了一間中古屋,但賣家卻不想要準時交屋,而理由竟然是為了想省下百萬元的稅率,不少人看不下去,建議原PO「照合約走」。

這名網友在PTT發文寫道自己買了一間中古屋,預計最近要交屋,但賣方卻臨時要求延後兩個月交屋,原因是對方想要節省一些自用稅率,省下的金額似乎有破百萬元,讓原PO不曉得該不該答應屋主。

原PO說自己翻了合約查看,若延後交屋,賣方每天要賠償千分之一購屋款,這讓他質疑「要這麼硬,走合約嗎?」原PO擔心事後若屋主不開心,在交屋前會把屋內弄亂,因此想詢問大家有沒有什麼好建議?

貼文一出讓不少人看不下去,「為什麼要配合別人?你有什麼好處嗎?」、「叫他分紅啊!省百萬欸」、「他想避稅,幹嘛順著他」、「這個不是在簽約前就該注意到並講好的事嗎?」、「按合約走啊,不然合約簽來幹嘛的?」、「請他補貼啊,沒理由做功德」、「換做是你延遲給付價金,對方會通融嗎?」、「好雷,現在才發現稅制問題」。

還有網友建議「既然他想延後交屋省錢,那你就和他談重新簽約,交屋時間往後但售價降低」、「就跟他說你租約到期,如果延後,你可能要多花搬家跟租金,請他補貼個幾萬給妳,合情合理」、「臨時要求先不同意,拿來談條件」、「先不同意,你有合約在法律上佔優勢,但就另外談個和解條件叫他分錢給你,不要傻傻白給他爽」、「請他繳房租,那要算租金啊,省了百萬要個十萬很合理吧」。

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