預售屋議價空間多大？網認為：7折談起 無法折價談「送1物」
購屋族在買房時，總希望購入的心儀房子總價能越低越好，日前一名網友表示，他最近看上一間4樓的預售屋，而看了實價登錄後，發現3樓跟4樓總價價差僅38萬，讓他疑惑「還能夠跟代銷談議價嗎？」對此，網友建議「價格殺不了的話，就談送家電」。
一名網友在PTT房板發文指出，他最近看上一間4樓預售屋，實價登錄是一坪49.49萬，下訂前是根據5樓的實價登錄（一坪49.1萬），但下訂後發現3樓跟4樓的總價差為38萬，因此他覺得買貴了，再次跟代銷議價，對方回應「如果確定要買，底價無法變動，但是願意跟代銷公司爭取折讓3萬元，不保證可以折讓」。
這讓原PO遲疑，詢問網友「是否還有其他的突破口或方法可以議價？代銷經理的說法可信度有多少？雖然代銷強調4樓49.49萬/坪是很實在的價格，但我們對他的說法保留態度」。
對此，網友建議「可以從7折開始談」、「價格殺不了的話，就跟他們談送家電」、「其實他們能給你折讓算賺到了吧，日後平均分攤就會覺得沒有差多少了，但是要投資的話就踩硬一點，沒買到沒差」、「過去半年看過的預售都是不二價，沒談價空間，頂多有早鳥優惠」、「實登上線後，預售屋價格很難殺，不過你4樓還比3樓貴這麼多，光這個感覺我就吞不下去」、「現在崩盤中，建議用力砍」、「四樓比較貴我不會考慮，不過這市況還可以漲價我比較好奇是六都哪一區」。也有網友分享談價經驗，最後小幅折價加一些贈品（全國電子券、機票…）加完美車位。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
他買預售屋遇建商詐欺…200萬匯履保專戶飛了 仲介費差點拿不回來
預售3千萬交屋變4千萬？專家示警「豪宅限貸令」：一過線自備款暴增
大坪數老屋、小坪數新房怎麼選？ 眾人一致不推它：住久會壓抑
冷暖空調不比冷氣貴為何不普及？ 眾人點出1關鍵：浪費錢
債滾債怎生活…他月還貸款逾7萬 網看明細驚：新青安接盤俠？
出價比實登低錯了？得勝老闆：低價要出在「對的房子」才有用
這次不一樣？台股大漲卻不買房…網熱議：是時機還沒到
雙薪夫妻年收130萬能買1500萬房嗎？ 公教人員貸款成數讓人心涼了
少子化房市連鎖效應…從兒科沒人到商圈消失！得勝老闆點名「這類房產」最危險
自稱有7間房、開賓利卻繳不出2萬元房租？黃大米傻眼：他還說這一切不是錢的問題
FB留言