預售屋議價空間多大？網認為：7折談起 無法折價談「送1物」
購屋族在買房時，總希望購入的心儀房子總價能越低越好，日前一名網友表示，他最近看上一間4樓的預售屋，而看了實價登錄後，發現3樓跟4樓總價價差僅38萬，讓他疑惑「還能夠跟代銷談議價嗎？」對此，網友建議「價格殺不了的話，就談送家電」。
一名網友在PTT房板發文指出，他最近看上一間4樓預售屋，實價登錄是一坪49.49萬，下訂前是根據5樓的實價登錄（一坪49.1萬），但下訂後發現3樓跟4樓的總價差為38萬，因此他覺得買貴了，再次跟代銷議價，對方回應「如果確定要買，底價無法變動，但是願意跟代銷公司爭取折讓3萬元，不保證可以折讓」。
這讓原PO遲疑，詢問網友「是否還有其他的突破口或方法可以議價？代銷經理的說法可信度有多少？雖然代銷強調4樓49.49萬/坪是很實在的價格，但我們對他的說法保留態度」。
對此，網友建議「可以從7折開始談」、「價格殺不了的話，就跟他們談送家電」、「其實他們能給你折讓算賺到了吧，日後平均分攤就會覺得沒有差多少了，但是要投資的話就踩硬一點，沒買到沒差」、「過去半年看過的預售都是不二價，沒談價空間，頂多有早鳥優惠」、「實登上線後，預售屋價格很難殺，不過你4樓還比3樓貴這麼多，光這個感覺我就吞不下去」、「現在崩盤中，建議用力砍」、「四樓比較貴我不會考慮，不過這市況還可以漲價我比較好奇是六都哪一區」。也有網友分享談價經驗，最後小幅折價加一些贈品（全國電子券、機票…）加完美車位。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
陽台「加窗或門」增加室內空間！安娜：恐是違法行為
買中古屋其實CP值更好！阿宅「買夠便宜」：房價下跌少虧上漲獲利更大
「房東」進入夢幻職業前10大…躺著等租金進戶頭？專家曝5大誤解！
客戶要什麼給什麼卻還是掉單了？資深房仲：解決問題而非一同瞎晃
房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
買房等於穩賺不賠還是不買才有錢？懸緝3關鍵：貸款讓存錢和投資都沒了
FB留言