土方之亂大停工!陳勝宏也受影響 建議將土方由填海造陸方式去化

陽信銀行董事長陳勝宏。聯合報系資料照/記者曾原信攝影
陽信銀行董事長陳勝宏。聯合報系資料照/記者曾原信攝影

土方之亂延燒,本身有營建事業的陽信銀行董事長陳勝宏坦言,自己在北市一處工地現在也已停工,「土資場還有容量,但是不收!」他也不解原因,而這後續除有交屋違約問題之外,更有工安疑慮,在開挖地下室施作連續壁時風險最大,停工太久可能導致崩塌。他說,現在台北港有收納公共工程的土方,建議政府可思考將土方由填海造陸的方式去化,新加坡及日本都有相關作法。

身兼台北市不動產開發公會理事長的陳勝宏表示,因為1月1日起上路的「營建剩餘土石方全流向管制」新制導致全台工程大停擺,土資場除不足之外,現在應是還有容量,只是不收,原因為何他也不解。現在土方之亂確實對營建業產生全面性影響。

陳勝宏指出,首先,開發商面臨與消費者合約問題,預售屋如因工期延宕而無法交屋,將面臨罰款及求償。再者,土方是開挖地下室時所清出的土石,此時正要施作連續壁是風險最大階段,如果停工,一旦下大雨時將可能面臨崩塌的工安危險。第三,央行規定購地貸款18個月內須動工,無法開工將面臨銀行收回貸款,另外,停工期間建商成本大幅增加,恐將轉嫁導致房價又上漲。

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