比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
許多人投資房產賺錢，有網友詢問「投資客會儘量避免夾層屋小套房嗎？」，另有內行網友指出「錢」是「夾層類」最大的問題，包括比一般正常套房溢價、總價高、裝潢費、維護費也較貴等，若要靠夾層收租置產，難以反應在租金上，更不是投資客的好選擇，對此其他人推測可能是「市場特性不同」。
有網友在PTT發文詢問，「投資客會儘量避免夾層屋小套房嗎？」，並表示「夾層類」多少會有些糾紛，與其他小套房相比，雙北會不好轉手，另好奇「若要便宜售出多少才能買呢？」
有內行人指出，「夾層」最大的問題是「錢」，也是一種「過渡型產品」，經常釋出量大、接手的人有限，還比正常套房溢價、總價高也無法反應在租金上、裝潢費及維護費也較貴，若碰上惡房客更是損失慘重，因此收租置產，夾層並不是好選擇，而投資報酬率最好的套房是「總價最低的套房」，直呼「除非物件非常便宜，否則投資客很少會去碰（夾層屋）」。
其他網友則留言，「我覺得應該是市場特性不同」、「如果現在台北的夾層套房幾乎都沒人要，那真的就不同市場兩樣情」、「現在的夾層套房會比一般套房高價才是困擾的地方」、「若買到違法的夾層，然後出租出事，房東也會有連帶責任」、「可能真的是地區差異，台北市精華區夾層套的租金很高，真的低端人口也住不起，所以反而都是希望空間寬敞點的上班族或小家庭在租或買」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因：你當逛10元商店
買房後發現鄰居7成都老人 地點曝光網苦笑：明知故問
買房要面大馬路？他難理解妻觀念 一票人反力挺：聽老婆的
婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有：想離婚
他問「該趁有能力時先買房嗎？」 網提1重點勸別急：先問另一半
父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
父親北市有房他卻想申請社會宅 網提一方法可試試看
房租繳不出！單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光
夏天還沒到一堆人急換家電 原因曝光眾人點頭：值得
日本高塔式住宅風潮 信義房屋：高階人士最愛
FB留言