47歲想貸款30年買房 網友曝實話：銀行會顧慮可能不會過
買房大不易，許多人在高房價時代，會先選擇租屋來存錢，等到手上的存款夠多時，再來買房子。日前一名47歲的網友表示，他看中了一間位於6樓的新成屋，可是房貸要背30年，讓他十分卻步。
一名網友在臉書社團「買房知識家」表示，他今年47歲，存款有140萬，日前想要有自己的空間，因為覺得租屋得看房東的臉色，讓他覺得很痛苦，因此在看屋過程中，看上了一間實際坪數17坪的華廈新成屋，位於6樓，總價520萬。代銷告訴他：「頭期款約90萬，貸款30年，每月約還款17000」，不過他仍十分擔心，指出「我沒有買過房子，又有很多顧慮，也不喜歡中古屋，各位前輩可以給我建議嗎？」
對此，許多人認為47歲要貸款30年，銀行可能有所顧慮，指出「我擔心銀行那邊你的貸款不會過，銀行會考慮你會再工作幾年」、「如果是預售屋，建商整批送銀行核貸，再加上你的條件不錯的話，是有機會貸款30年，建議先去銀行或上面提到的農會先了解看看」、「你的年紀可能沒有辦法貸30年，代銷只想要業績，但到時你貸不出來或只能貸20或25年，每月負擔變大代銷也不用負責，你卻面臨違約金，你最好先研究清楚再決定」。
還有人列出4點建議他「第1，貸款細節很多，可以找不同銀行做個人評估；第2，如果喜歡就買，但如果沒車位就再考量看看，目前沒車位的房子脫手會比較麻煩；第3，租不如買，尤其是建商第一手的成屋或是預售可買，但也要評估自己的承受能力；第4，最下策，如果真的無法承擔了，用租或賣的方式解決資金問題」。
▪ 央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
▪ 股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
▪ 航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
▪ 新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
▪ 竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房要面大馬路？他難理解妻觀念 一票人反力挺：聽老婆的
婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有：想離婚
他問「該趁有能力時先買房嗎？」 網提1重點勸別急：先問另一半
父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
父親北市有房他卻想申請社會宅 網提一方法可試試看
房租繳不出！單親媽兼職手頭緊喊「肉償抵租」 男房東慌了結局曝光
夏天還沒到一堆人急換家電 原因曝光眾人點頭：值得
日本高塔式住宅風潮 信義房屋：高階人士最愛
買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」
FB留言