本周房產熱話／陶朱隱園要開賣？已邀請「金字塔級客戶」參觀 南部房價每年漲5~10%！興富發老總：以後沒有天龍國了

信義區藝術旋轉住宅「陶朱隱園」，終於要開賣了嗎？據傳中工已陸續開始邀請金字塔級客戶參觀。而興富發集團總裁鄭欽天表示，台灣房地產市場正在改變，南部崛起已是趨勢，以後台灣沒有台北天龍國，而是南北平衡發展。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍7月29日鬼門開…民俗月賞屋 專家說「先做這件事」

7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。

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📍最新鬼城房價曝 當初笑的人「笑著笑著就哭了」

林新三五淡青在2015～2017年經歷交屋潮，餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，但在餘屋順利消化後，加上政府建設、或民間投資陸續兑現，房價重啟飆車模式，當初笑「鬼城」的人，笑著笑著就哭了。

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備受矚目的藝術旋轉住宅「陶朱隱園」，外界都相當好奇，中工董事長陳瑞隆表示，公司最大的願望就是把陶朱隱園順利銷售，目前已經有潛在客戶的名單，也陸續開始邀請金字塔級客戶參觀。

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📍開了還是好熱？台電曝「1招」救不涼冷氣

炎炎夏日來臨，每天高溫衝破30度，就算待在家不出門，還是難免滿身大汗。對此，台灣電力公司在臉書粉絲專頁上發文，提醒大家要記得清洗冷氣濾網，「它沒洗澡你就不涼喔！」

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「公寓大廈管理條例部分條文」修正案已於今年4月三讀通過，北市目前約有1200棟尚未成立管理組織建築物，違者可處區分所有權人4萬以上、20萬以下罰鍰，屆期未辦理者，得按次處罰。

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📍房貸水龍頭要關緊了？這三大原因讓銀行縮手了

6月銀行大戶因資金調度降存款水位，銀行端不動產30%法定限額再度拉警報，加上6月也開始反映3月升息，房貸息走高壓抑了交易量能，這三大關鍵讓房市供需同步降溫，銀行房貸水龍頭再關緊。

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興富發集團總裁鄭欽天表示，台灣房地產市場正在改變，南部崛起已是趨勢，未來幾年中南部經濟會加速起飛，以前年輕人北上找工作，未來則是年輕人到南部去工作，以後台灣沒有台北天龍國，而是南北平衡發展。

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