購屋如何「賣方開心、買方不被當盤子?」 眾人勸:別強求

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

買房子要考慮的因素很多,價格就是其中之一,多數人都希望買到CP值高的物件,因此看屋時多少都會砍價,一名網友就在臉書透露最近看中一間房子,但不知道要怎麼談價錢才能讓買賣雙方都能接受,於是上網求助鄉民們的意見。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文表示,最近看中一間房子,賣家開價1680萬元,但是銀行鑑價只有1366萬元,不過他沒有經驗,不知道怎麼談價格才是對雙方合理的?

原PO表示,房仲告訴他曾經有一組買方已經談到1550萬元,但因為有「貸款無法貸到8成就不買」的但書,賣方不接受因而破局,這也讓原PO傷腦筋,不知道該怎麼談才能讓賣方開心,而買方不被當「盤子」呢?

貼文引起熱議,「你要感謝銀行,因為房子沒那個價值」、「交易市場沒有合不合理這件事,只有你能不能接受這個價格」、「心中有個盤算,高於這個價就拉倒,再找。當你看夠了,命運中適合的房子就會出現」、「買賣雙方很難雙方滿意,口袋不夠深的人必須堅持己見,不合意就下一間」。

不少過來人也勸原PO「要不到的,別強求;有能力要,就試看看,但別影響到身心跟生活」、「衡量自己的能力就好,別陷入非得買這間的想法,有緣房子就是自己的」、「價格不要強求,很辛苦,心裡和生活都有莫名壓力」、「不管是什麼買賣,價錢都是大家心甘情願,版主要是覺得價錢超乎預算,建議你另找房子,不要讓房貸壓到喘不過氣,要考慮長久之路,而不是只看眼前」。

延伸閱讀

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

租屋電費新制今上路 房東超收最重可罰50萬元

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

2024 DNA Paris Design Awards 簡兆芝和雅商空喜迎Winner殊榮!

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 兩重劃區包辦漲幅前五名

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

桃園捷運綠線年底試車 這三站3年漲四成

相關新聞

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎? 網一面倒酸:政府會出手救

用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎? 網一面倒酸:政府會出手救

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

熱門文章

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

換屋正夯! 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

高房價為何很多人前仆後繼搶上車? 賴正鎰:我也很傻眼

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

商品推薦

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

鄰居透天2600萬脫手!他照行情「降價賣」反滯銷 內行人點關鍵

鄰居透天2600萬脫手!他照行情「降價賣」反滯銷 內行人點關鍵

家裡淪為油煙地獄?她後悔做開放式廚房 網指關鍵:這設備不夠力

家裡淪為油煙地獄?她後悔做開放式廚房 網指關鍵:這設備不夠力

「房貸佔一半月薪」北部預售屋交屋前她突後悔 內行笑了:你不虧

「房貸佔一半月薪」北部預售屋交屋前她突後悔 內行笑了:你不虧

 該買房還是租屋?盤點網友買房、不買房理由TOP 5

該買房還是租屋?盤點網友買房、不買房理由TOP 5

後悔買房?年薪90萬哭「把存款花光」 他抱怨:寧可租25k房子

後悔買房?年薪90萬哭「把存款花光」 他抱怨:寧可租25k房子

羨慕!新竹公司宿舍10坪單人套房月租只要3千 網曝另一福利:還能領津貼

羨慕!新竹公司宿舍10坪單人套房月租只要3千 網曝另一福利:還能領津貼

高雄美術館「衣櫃藏屍命案」讓房價下跌? 達人透露:漲超兇

高雄美術館「衣櫃藏屍命案」讓房價下跌? 達人透露:漲超兇

兩年來堅持1動作!浴室亮到發光 網激推:連窗戶都沒水漬

兩年來堅持1動作!浴室亮到發光 網激推:連窗戶都沒水漬

什麼家具最能代表客廳?他點名沙發 網曝1物品才是靈魂

什麼家具最能代表客廳?他點名沙發 網曝1物品才是靈魂

買房一定要找設計師裝潢嗎? 過來人曝經驗:避免走冤枉路

買房一定要找設計師裝潢嗎? 過來人曝經驗:避免走冤枉路

裝潢新家想省錢!他考慮將衣櫃改開放式 眾人曝2缺點極力反對

裝潢新家想省錢!他考慮將衣櫃改開放式 眾人曝2缺點極力反對