基隆首季房產交易最熱區 中正區新豐街居冠均價1100萬

新豐街臨近海大學區、市場生活機能佳、近台62交流道交通便利,是交易暢旺原因,尤其租屋族多帶動買氣,吸引雙北投資客買房。記者游明煌/攝影
新豐街臨近海大學區、市場生活機能佳、近台62交流道交通便利,是交易暢旺原因,尤其租屋族多帶動買氣,吸引雙北投資客買房。記者游明煌/攝影

基隆市政府公布今年1到3月房產交易熱區路段風雲榜,各區最受歡迎路段,中正區新豐街176件居冠,中山區復興路49居次,安樂區40件排第三。房仲分析,新豐街臨近海大學區、市場生活機能佳、近台62交流道交通便利,是交易暢旺原因,尤其租屋族多帶動買氣,吸引雙北投資客買房。

今年1到3月房產交易熱區路段,是市府依實價登錄相關資料分析出最受歡迎路段、總價、單價、坪數、類型及屋齡,提供市民購屋參考。

各區交易最受歡迎路段,以中正區新豐街176件居冠,該路段最受歡迎總價在900萬到1300萬元,均價1100萬;最受歡迎單價27萬到31萬,均價每坪30萬;最受歡迎坪數28到37坪,平均31坪;最受歡迎類型為以11樓以上有電梯住宅大樓、屋齡0到5年最搶手。

中山區復興路交易49件居次,最受歡迎單價30萬到33萬;安樂區基金一路40件第三,最受歡迎單價13萬到19萬;其次依序為暖暖區碇內街37件、信義區孝東街16件、仁愛區南榮路14件、七堵區東新街11件。其中仁愛區位市中心,新建案少,因近廟口夜市及火車站,即使屋齡41年以上,均價還維持在20萬。

市府地政處指出,基隆城市建設進步,房地產交易也隨之逐年提升,近年熱門交易區多半靠近國道往返大台北地區便利處,因房價相對雙北較低,比較好入手,吸引雙北客群買房;中正區新豐街、中山區復興路都是不斷有大型建案興建,吸引買氣,近台62、國三等交流道,有交通便利優勢,到雙北和到市區都近。

黃姓房仲分析,中正區新豐街臨近海大學區、市場生活機能佳、近台62交流道交通便利,是交易暢旺原因,尤其租屋族多帶動買氣,吸引雙北投資客買房;中山區中山區新屋、中古屋都看漲,因德育護理健康學院商圈成熟、國三交流道便捷,城際轉運站將啟用等因素,復興路、德安路建案成交量都很火紅。

基隆首季房產交易熱區風雲榜公布,各區交易最受歡迎路段,以中正區新豐街居冠,均價1...
基隆首季房產交易熱區風雲榜公布,各區交易最受歡迎路段,以中正區新豐街居冠,均價1100萬。圖/基市府提供

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