房東都不愛租給哪種房客？熱門關鍵字這3條件上榜
房屋出租市場上，有不少房東會限制租客身分，對此在PTT上就有網友發問，想了解屋主出租房屋時，會避免租給有小孩的家庭嗎？該網友覺得小孩的破壞力挺可怕的，如果是畫牆壁就算了，至少還能油漆補救，但如果是2房1衛的新成屋大樓，租給夫妻外加2個六歲以下小孩，會不會有門被破壞、家具設備毀損之類的狀況發生？
房東最不愛租給誰？熱門關鍵字「老人」、「寵物」、「小孩」上榜
之前《房產溫度計》報導過「竹北租屋限竹科工程師」一文，進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察「房東不愛租給誰」近一年（2021/07/06 - 2022/07/05）的熱門關鍵字，可以看到「老人」、「小孩」、「寵物」等討論聲量，可得知在挑選房客上，房東大多都會有條件限制。
會怕就空屋出租 其餘照價賠償
該貼文網友們也回應：「用IKEA家具就好，有小孩的比較不會亂搬」、「目前家裡的紀錄是國小以上的家庭最好」、「最愛租給有小孩的家庭，生活作息正常，而且不愛搬家」、「這麼怕房子被弄，租人可能不是你的最好方案」、「有小孩尤其有學區考量的最好，基本上不會搬走了」、「有小孩的很穩啊，而且空屋怕啥？有本事把磚牆踢破？」、「會怕就空屋出租就好，不然就買二手爛家具，馬桶門那些就照價賠償就好了」。
image source：PTT
學區宅詢問度超高
其中網友提到學區考量，有鑑於現在父母為了選擇一個好學校，搬進一個好學區，可說是絞盡腦汁，如此就反映在房價上，高雄明星學區透天厝的實價登錄總價就高達6500萬元，台中市實驗學校周圍房價單坪也見6字頭，可說是學區宅熱度滿點。
image source：實價登錄
分析說明
分析區間：本文分析時間範圍為2021年07月06日至2022年07月05日。
資料來源：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：累積超過30億筆以上的網路數據庫，其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。
研究方法：
系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『房東不愛租給誰』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
*註1 熱門關鍵字：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞；次數越多，字詞越大；可用來釐清核心議題與重點人事物。
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看房時見6組人同時參觀還要馬上出價 他愣：現在都這種模式？
他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買？」 內行分析：比你聰明
父重病母高齡…房產誰繼承？她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅
為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
他買露天陽台房打造夢想花園卻成惡夢 蟑螂老鼠亂竄、「空中飛貓」掛屍
台中5坪套房飆破萬！她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感：租屋市場很變態
地震不斷連房價也被震垮？網曝「新建案1優勢」還能再漲
他怨代銷「以貌取人」隨便介紹 內行人曝原因：你當逛10元商店
買房後發現鄰居7成都老人 地點曝光網苦笑：明知故問
買房要面大馬路？他難理解妻觀念 一票人反力挺：聽老婆的
婚前答應房子登記她名下 妻怨老公婚後變共同持有：想離婚
FB留言