他低價賣房竟遭抬價上架網友見「專任約」笑了：房仲賺翻

2021-12-01 19:49 聯合新聞網／綜合報導

為了順利出售物件，許多屋主會簽署「專任約」讓單一仲介、房仲提供較好的售屋服務。圖／聯合報系資料照片

為了順利出售物件並賣個好價錢，許多屋主會簽署「專任約」讓單一仲介、房仲提供較好的售屋服務，但若遇到不肖業者可就令人頭痛了。一名網友在PTT上分享自身經驗，不僅售屋過程中遭房仲「話術」心軟壓低價格，最後更遭買方抬價重新上架。

原PO在PTT房屋板上發文表示，第一次賣房和仲介簽專任約，放上網頁三個禮拜陸續有人來看卻沒人出價，因此仲介說服第一次降價。不久後，有一家人出價表示要買給家人住，但買家聲稱要打掉格局很花錢，加上物件本身有漏水等現況，最後交屋以社區倒數第二低的價格出售。

原PO回憶，當時簽約見到對方是代理人不是本人，但沒多想，回去想想不對勁才從合約上的買方地址去查，原來買方是專打不動產相關的年輕律師、代理人是別家房仲，買房過程也都僅透過雙方仲介溝通。因此原PO回電房仲問個究竟，對方卻將焦點擺在兩方已同意價格且成交的事實，事後面對降價出售的房屋，被人加價轉售，讓他哀怨嘆道當初賣房，「不是為了提供道德感低落的人加價賣的」。

對此，網友們紛紛指出一開始售屋簽「專任約」就錯了，「房仲的話術你也信」、「當初賣房也遇到，房仲每週都來壓價錢，太高不好賣，後來我說專任約到就不賣了，專任到期前三天秒成交」、「房仲都搞這招，賣一個月就來說賣不動要降價」、「房仲賺翻，一套房一年賺N次手續費」、「要轉賣就算了，但是用騙的很不可取」。

不過也有網友不認同，直言「人家沒拿槍壓著你簽吧？」、「自己靠著資訊落差獲取超額利潤，檢討別人振振有詞」、「瑕疵屋不解決卻只想賣自住客，心態上就是爛攤子丟給人」、「這行為超像恐怖情人，分手了還要管對方後面怎樣」。