夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房網勸先做這件事：別急

2021-08-27 12:02 聯合新聞網／綜合報導

一名網友和太太想買房，但自備款不足，不知道有什麼辦法能順利買房。聯合報系資料照片／記者喻文玟攝影

買房子是許多人打拚一輩子的目標，但現在高房價時代，購屋也變成一種負擔，一名網友和太太最近考慮想買一間透天厝，2人的收入加起來每個月大約有15萬元左右，但存款僅50萬元，自備款大大不足，貼文一出引起眾人熱議，紛紛建議先存錢為主。

這名網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」寫道，他們夫妻倆沒有子女，因為沒有買過房，最近興起購屋的念頭，但又怕房貸壓力，因此上網想請教其他人的意見。他說自己是經營早餐店，每個月淨賺約12萬，太太是在工廠上班，一個月4萬5左右，而2人加起來約有15萬收入，因為剛還完債務，所以現在現金存款僅約50萬，每個月扣掉一些開銷可以存10萬。

原PO說想買一間透天厝，價格大約800萬上下，他上網爬了一些文章得知自備款要3成，也就是240萬元，這讓他有點傷腦筋，「我應該存到240萬再買房，還是信用貸款頭期款？還是有別的更好的方式？懇請大家賜教！」

多數人建議先存到頭期款再買，「先存錢，不要信貸」、「先存錢，再求有小房，等錢存多一點，把小房賣了，再換透天，循序漸進，壓力不會太大」、「建議多存點錢，真的遇到百年難得低點再進場買。自備款太少房價又貴，房貸壓力會重到不要不要的」、「有頭款在買，買房是讓家人有更好的生活品質，千萬別讓買房被錢追著跑，會很累生活也不會更好」、「2個人15萬要存很快，先記帳看每個月的花費，存好頭期款再買」。

還有網友表示，「早餐店沒打發票靠營登，你一個月10萬的財力要找到認可的銀行很難」、「信貸買房會跑聯徵，也會佔到未來買房的額度，就算都過了，貸款壓力也重，萬一某天斷了收入房子就沒了，所以不建議這樣做」、「可以不要信貸就不要，很多人根本不懂信貸的殺傷力」、「建議您先求有再求好，先有一間屬於自己的2-3房公寓，再慢慢賺錢找透天別墅」、「可以考慮往預售屋的方向看，資金壓力比較沒有那麼大」。