300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房？ 網提3考量選這裡

同樣價格，買北市小套房好還是桃園大套房好？一名網友在臉書貼出一張賣屋網站的截圖，好奇的想問如果以同樣300萬左右的價格，是要在台北市買6坪小套房還是到桃園市買14坪大套房。貼文一出，選擇台北小套房的人還是占多數。

從原PO在臉書「買房知識家（A你的Q）」貼出的截圖看到，這間屋齡有41年、位在台北市區裡的小套房，權狀坪數只有5.85坪，格局是1房1廳1衛，售價330萬元，每坪單價56.41萬元，相當驚人。

對於這樣價格的房子，原PO好奇的想問問鄉民們的看法，「300萬在台北市區可以買6坪的小套房，跟桃園市內可以買14坪的大套房，生活機能都不錯，出租的租金相同、都有電梯，各位會選哪一個呢？謝謝」

多數網友考量保值、易出租、好脫手等多個因素，認為台北的比較好，「同樣是套房，台北的貸款成數應該會比較好吧，未來脫手也比較有買家」、「台北啊，但台北蛋黃那有300？」、「台北市，保值又好出租」、「台北市！因為自己不住，還能出租」、「是要自住嗎？如果工作地點在北市我會選擇北市這間，畢竟買了自住省租金又不用多花交通費，存錢幾年後自備多了再拿房子去貸款出來買房，現在這間就租人」。

也有人持客觀角度建議，「個人建議，如果兩間的品質環境屋況也差不多的話，就找離你比較近的，比較方便未來管理」、「若依投資角度而言，300萬的套房不用付房屋稅，還可出租營登，台北的利多；若要自住，桃園的合適」、「管理方便也很重要」。

還有網友看到原PO的截圖驚訝的表示，「等等，你的坪數是室內坪嗎？如果是建坪6坪也太小」、「公設扣一扣就沒了」、「這個出入很雜亂的喔，可能前後左右都是一樓一鳳」、「300萬買公寓，套房我從不考慮」。