2025台中預售均價榜！西屯73.3萬奪第一 土地婆麗娜：西區南屯站穩7字頭
房產影音創作者「土地婆麗娜」引述「何世昌的房產知識」最新數據，在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜，解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。
統計顯示，台中市預售屋成交均價前十名依序如下：
| 排名 | 行政區 | 成交均價 |
| 1 | 西屯區 | 73.3萬元／坪 |
| 2 | 西區 | 71.8萬元／坪 |
| 3 | 南屯區 | 70.8萬元／坪 |
| 4 | 南區 | 59.5萬元／坪 |
| 5 | 北區 | 59.4萬元／坪 |
| 6 | 北屯區 | 59.2萬元／坪 |
| 7 | 中區 | 53.1萬元／坪 |
| 8 | 東區 | 52.8萬元／坪 |
| 9 | 大里區 | 48.2萬元／坪 |
| 10 | 烏日區 | 46.6萬元／坪 |
其中，第六名為年輕族群聚集的北屯區，每坪59.2萬元；第五名北區每坪59.4萬元；第四名南區每坪59.5萬元。
| 前三名均站上7字頭大關：第三名南屯區每坪70.8萬元，與第四名南區出現約10萬元左右的明顯單價落差；第二名為西區每坪71.8萬元；第一名則由鄰近台積電的西屯區以每坪73.3萬元奪下成交均價榜首。 |
◎本文獲 土地婆麗娜 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
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詹千雁｜土地婆麗娜
擁有逾十年新聞媒體和房地產採訪經歷，累積走訪超過400個建案、拍攝逾2,000支影音內容。擅長以數據、市場趨勢與實地觀察解析房市脈動。32歲完成四間房產布局，結合理論與實戰經驗，提供具參考價值的市場觀點與購屋策略。
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