建商信心崩！北台6月推案暴跌僅100億元、比疫情還慘
住展雜誌調查指出，上半年新案在329、520檔期推完後，6月進入真空，北台灣預售案總共只推出100多億元，較5月銳減600多億元，等於腰斬再腰斬，為2019年以來單月低量，比疫情還慘。
6月最大案位於桃園中壢區A20重劃區，但僅30多億元，其餘新案皆未達20億元，不少是少於10億元的小案，建商信心明顯低落。新成屋戶數雖然增加，但新公開也僅一百多戶，主要是台北市信義區兒福的先建後售都更案。
買氣部分，指標建案每周平均來客組數又比上月下修，約11至12組，住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，房市本就在低潮，央行六月理監事會又沒放寬，加上進入暴雨時節，看屋人氣持續下滑。
來客少，交易也少，單周平均成交組數未及一組，分數低無可低，約一半建案出現單周掛蛋紀錄。
去化困難使待售案數逼近1600案，尤其新竹地區與新北市量增較多，前者在今年上半年一波接一波的推出大案，後者則本為全台住宅量體之冠，案量不斷累積，尤其二線品牌與地帶，賣壓沉重。
建商仍堅守價格，議價率仍保持在一成內，新竹地區實價揭露已站上9字頭，新北市亦頻傳單價破百萬元案，台北市更見單坪200萬元生力軍，雖傳出新興地區價格回落，但並未撼動大局。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
Joeman最愛的新莊副都心 三利多加持、近五年房價漲幅逾一成
搭AI商機熱潮 桃園「亞矽創研中心開發案」正式招商
找大咖投資者！亞矽創研公告招商 航空城：可由5家法人公司組成
企業進駐房價衝一波 新莊副都心今年出現回吐
928檔期預估推案金額1,165億 年增16% 北台灣房市壓力測試
AI浪潮改寫企業選址地圖！忠泰率先佈局「昆陽」頂辦新座標
輝達效應發威！力銘建設首案工程師搶買 董座：北士科房價有望超內科
力麗集團新美學品牌 首案「力銘耘山」落腳輝達特區
郭淑珍操刀 「力麗集團」美學品牌「力銘建設」首案落腳「輝達特區」
捷運三鶯線通車效應！舊市區迎首件都更案 北大特區新案每坪喊上9字頭
告別20年老鈉燈！竹北高鐵特區1700盞路燈全面LED化
