曾說案子不會倒！北市大安區1建案淪爛尾樓「整棟法拍」
北市大安區出現罕見爛尾樓法拍，位於樂業街的建案「大安文樺」，預計興建地上6樓，地下2層，但蓋到3樓即因財務問題停工，法院10日公告，因建商積欠債務，預計本月24日法拍，一拍底價約5.49億元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，由於建案還沒蓋完，接手後續複雜，預料一拍脫標機率不大，不過個案基地位處精華區，二、三拍可能就會有人進場接手。
根據法院資料，此一爛尾樓位於樂業街118巷，基地面積約130坪，目前已興建的樓地板約408坪。根據住展雜誌資料，個案曾經預售，開價一坪120萬元，樂居實價顯示，也曾賣出兩戶，成交價約2,600多萬，每坪約109萬元。
法院資料顯示，建物地下二樓停車空間尚未完工， 地下一樓因連續壁施工不良，有鋼筋外露與漏水情況，一到三樓堆置建築材料、鷹架等，均未完工。
根據媒體報導，大安文樺2023年曾傳出跳票停工，引起市場關注，不過當時建商對外表示，財務問題已經解決，案子不會倒，更不會變成爛尾樓，如今淪落法拍，顯示財務問題未獲解決。
徐華辰表示，房市雖低迷，但截至目前為止，法拍屋並未明顯增加，雖有一些建案傳出周轉失靈停工，但只是零星個案，也大多是小型建案。不過，出狀況的建案大多在蛋白區，台北大安區出現爛尾樓法拍，相當罕見。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
專家帶路／竹北台科大區域機能佳 首購族青睞
竹北台科大 購屋族愛
新北房價王換人了！中和新案赫見一坪成交126萬元
新板失守房價王！中和這新案單價126萬元突破新北天花板
全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠
高雄「一到十路誰最頂」？網友力挺三多商圈 信義房屋專家揭優勢
8月北台預售屋買氣 冷清清
豪宅變身國際藝廊！蘇富比億元級拍品亞洲首展在「豐邑 G TOWER」亮相
新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道
淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
