預算有限可看房了 內政部：全台中位數房價跌破千萬
內政部28日發布今年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房貸負擔率自去年第3季高點以來，連續3季出現下降。
內政部表示，本季全國中位數住宅價格較上季下跌2%，由1,000萬元降至980萬元，房貸負擔率因此下降約0.89%。
另外，同期家戶可支配所得增加約1.51%，由97.67萬元增至99.14萬元，也使負擔率下降約0.66%。
五大銀行新承做購屋貸款平均利率小幅上升至2.282%，則使負擔率略升0.14%。最終計算結果，本季房貸負擔率較上季下降1.41%。
內政部指出，本季6都房貸負擔率皆較上季下降，其中以新北市降幅1.83%最大，其次為台北市1.71%、台中市1.47%、台南市1.33%，桃園市及高雄市則分別下降1.25%及1.20%。
在6都以外地區，除澎湖縣上升外，各縣市房貸負擔率均呈下降趨勢，其中嘉義市房貸壓力降多，較上季下降2個百分點，降幅全國最大；宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣及南投縣降幅也都超過1%。
內政部說明，房貸負擔率是以中位數所得家庭購買住宅為基準，計算其每月房貸支出占可支配所得的比率，以反映民眾購屋壓力的變化。
根據內政部統計，全台房貸負擔最輕鬆為基隆，負擔率僅26.3%，也是全台唯一不到三成的縣市， 房貸負擔最重為台北市，高達67%，居民家庭收入近七成都要拿來繳房貸。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
買氣急凍！竹市房市買賣大減42.2% 預售申報暴跌77.8%
苗縣公園、學校解編變住宅 首波頭份10餘公頃公辦市地重劃
專家帶路／北市大直商圈北士科加持 剛性需求強
北市大直商圈 換屋族愛
化解土方之亂！高雄啟動「A至C」直送 港區整地開放民間土方入場
台中去年1,000萬內住宅交易逾4,600筆 五大首購熱區曝
預算千萬台中可買哪？五大交易熱區都在市中心
台中首購族棄新選舊？實登揭千萬宅熱區 成屋占9成有這特色
2025年台中千萬宅交易 成屋以市中心這區最熱賣！
十大人氣捷運站曝 這站一年1億人進出、均價一坪84萬
一表看10大捷運旅運量站點房價 「這兩站」七字頭最親民
FB留言