史上最大捷運開發案啟動！宏匯、甲山林雙強砸近千億 市值估破2500億
由宏匯、甲山林兩大集團拿下、投資規模上看千億元的「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」27日與新北市捷運局完成簽約；甲山林機構董座祝文宇表示，全案總市值估破2,500億元，開發規模超過25萬坪，包含商場、辦公、住宅等，商業占三成、住宅約七成，集團分回逾1,000億，最快七年後、2032、2033年完工。
「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」採用TOD（大眾運輸導向開發）模式，以軌道建設為核心，結合土地開發利用，將打造一座立體微型城市；全案將有八棟建物，面河的五棟、3~12樓將是辦公結合商場為主的複合型產品，12樓以上做住宅，而後方三棟均為住宅；辦公室總樓地板面積約5萬坪，住宅約5,100戶，預計引進1.1萬人口，創造1.2萬個就業機會。
愛山林（2540）建設董事長祝文宇表示，「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」由宏匯、甲山林機構共同拿下，雙方共組的「環宇上城」公司就是未來住宅案名；他指出，以住宅每坪100萬元、辦公室一坪65萬元初估，全案總市值逾2,500億元，集團約可分回逾1,000億元，預計跑完流程、拿到建照至少兩年，加上興建期五年以上，全案最快七年後、2032年底或2033年才會完工。
基地高達14.3公頃、國內最大捷運開發案「環狀線十四張站暨南機廠案」是由宏匯集團、愛山林建設及甲山林建設共組「環宇上城」投資，其中甲山林集團占67%、宏匯占33%，由宏匯集團董座許崑泰擔任環宇上城董事長，並在27日完成與新北市捷運局簽約，總投資金額約高達985億元。
「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」將導入AI、5G、物聯網與永續能源技術，打造一座能自我學習、自我升級的智慧城市，並預計取得LEED、WELL、fitwel等國際綠建築認證，開啟新北市國際智慧城市的新篇章。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
南科人口紅利爆發 台南最年輕行政區嘆「生活機能跟不上」
淡江大橋開通！他提前淡水買房喊「投資成功」 網搖頭：問題不只交通
股市4萬點房市降冰點！雙北預售推案量腰斬 僅這案黑馬火速完銷
台中新平好室火警後全面停工 國住都：未完成鑑定不得復工
台中重劃區房價站高檔 重劃區交界反成最燙金地段
陶朱隱園單價暴跌100萬？三樓戶7.5億成交…張旭嵐揭開全台最神祕豪宅讓利真相
「抱娃爬四樓滿身汗」讓他下定決心換屋！三重爸：再等只會更貴
台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤
maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作
人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光
台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭
