5年後哪裡漲更多？他列北市12行政區「利多」 這區最具補漲潛力
台灣房價年年上漲，雙北更是高不可攀，在北部買房對許多人而言是一大挑戰。一名網友在PTT列出台北12個行政區，指出「金龍海嘯」過後剛好輝達總部將在北士科落腳，邀請大家一起推測接下來台北房市最具潛力的地區是哪裡。
原PO首先指出，因輝達總部設於北士科，北投區將成AI產業聚落核心區，因此捷運紅樹林、關渡站生活圈將迎來翻轉，地價與房市進入成長期。另外，士林區與北士科接壤，除天母本身適合高端人才自住，社子、百齡、福林等地區也都具潛力。
原科技重鎮內湖區與北士科構成雙科技引擎，部分商辦轉型、人才轉移重新活絡房市與租賃需求。還有鄰近北士科、交通便捷的中山區，外商短居與國際會展據點，商辦、飯店、租賃市場穩健成長。
他也點名大同、中正、大安、松山，便捷的交通與商業活動，加上明星學區光環與白領租屋族支撐，房價抗跌、租售兩旺。另外南港、信義分別是科技園區、金融核心，還有文山鬧中取靜，萬華有機會成為「後起之秀」，長期具補漲潛力。最後他認為「新北一環重劃區」也不容小覷，房價地基期明顯，街廓整齊、都市計畫完整，與北市科技軸線距離近。
貼文下方網友也紛紛發表看法，「中正大同還有新北一環，照慣例基期低的漲得比較多」、「大同萬華一定的，不要龍山寺那區還是有人要的」、「士林的房價長線來看應該有機會跟中山差不多」、「越多人酸的漲越多，看看萬華漲了多少」、「南萬華靠中正區一側還不錯」、「南港區一堆計畫案還沒有蓋完，後山埤到昆陽站這區域以後會大不同，利多看漲」、「士林官邸附近有個老舊菜市場整地差不多就等時機而已」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
沒捷運惹的禍？家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發
頂尖水準！「信義酷斯拉」陶朱隱園獲建築結構金獎
預售冰風暴交易狂減75% 5區爆黑馬「逆勢量增」
台中房市建案捉對廝殺！精華地段規格戰白熱化
股房暴漲、遺產稅收創40年天量 這裡富爸媽最勇
桃園青埔交通建設再+1 信義房屋：房市增利多
五股新北產業園區獨棟廠房 2026年1月22日公開標售
全台10大新案房價暴漲區曝！冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬
底價從81萬到658萬元 彰化祭祀公業14筆土地公告標售
台中房市大退潮 開工數據顯示建商信心崩了、專家更憂心這件事
FB留言