「首泰信義」捷運共構商辦再創價 每坪190.5萬寫次高
近年商用不動產需求不斷增加，也帶動商辦的價格，根據實價登錄最新資料顯示，今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪，每坪190.5萬元，創該棟商辦交易新高價，且僅次於「統一國際大樓」的222.8萬元，成為目前2025年台北商辦單價次高交易。
台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，「首泰信義」是信義安和站的捷運共構案，樓下即為捷運出口，地處大安和信義區的交界精華地段，樓高34層，3至19樓規劃為一般事務所產品。
黃哲斌指出，去年「首泰信義」就以每坪成交價185.8萬元拿下台北市商辦單價冠軍，堪稱蛋黃區中的豪辦代表之一；20樓以上則為88至180坪的豪宅，去年高樓層戶，也有每坪成交價211.8萬元的交易紀錄，是兩百萬俱樂部豪宅之一。
第一建經研究中心副理張菱育分析，未來隨著台北市核心區域土地供應持續減少，加上海外資金回流與台商擴展需求，台北商辦市場的單價走勢預期將持續穩定成長。
張菱育指出，辦公室高單價物件已成為市場關注焦點，有頂級豪辦蓄勢待發，像京華城改建的「京華廣場」，喊出每坪超過200萬元的價碼，因此未來幾年內可能出現更多破紀錄的商辦交易案。
▪打房效果有限？台灣人對房價仍是長線看漲 6成民眾認為半年後小漲近5%
▪想用「新青安」代書狂勸退…內行人也搖頭：限制真的太多
▪房屋買了沒自住轉賣就是炒房？房仲曝實況：自住的房子反而最難議價
▪0.6%仲介費是校正回歸？房仲曝實際情況：犧牲專業換低價、求快不求好
▪家庭消失中！設籍住宅平均僅2.95人：單身、兩人獨居成趨勢...但越小卻越貴
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
一表看新案重災區！這裡45案0完銷 專家：降價壓力大
每月房貸5.5萬！年收120萬看中北市48年老公寓 專家1關鍵：可買
危老重建核准 北市逾千件趕搭時程獎勵末班車效應 累積件數稱冠全台
專家帶路／清大生活圈房市盤整期 換屋好時機
清大生活圈 機能便利
雙北房價哪跌最多？信義區居然上榜 業者曝原因
房價真的會跌嗎？ 中研院調查：七成一消費者認為三年後房價會上升
雙北9區房價下跌了！三峽也失守、這區最重年跌8%
雙北這9區先跌價了！這因素信義區反成信用管制重災區
房東貪婪？大巨蛋忠孝商圈店面空置增多、10間有1間
為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
FB留言