北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找

據「臺北地政找房+」統計台北捷運站周邊店面租金,捷運忠義站以每坪月租金635元奪租金最便宜站點,以一間30坪的住宅來說,月租金2萬元有找,堪稱台北市房租最划算的區域。
據統計,租金最便宜的前三名捷運站點,分別是忠義、動物園、大湖公園站,每月單坪月租金都在700元以內;第四、五名的復興崗、萬芳社區站,每月單坪月租金則在750~800元之間。
若以30坪的三房租屋宅來換算,僅北投區忠義站月租金在2萬元以下,其他站點則要2-2.3 萬元。
租金最便宜前五名站點,北投和文山區各有兩站入榜。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,文山區屬於台北市蛋白區,萬芳社區和動物園站都在文湖線末段站點,房價及租金行情相對較低,租賃物件集中在萬安街巷內、萬美街一段的「萬芳國宅」,套房月租約1.5萬元上下,兩房月租約2.3~2.8萬元。
至於北投區,張旭嵐指出,復興崗周邊的租賃物件較多位於中央北路三段巷弄內公寓和大樓,以及新興路公寓,公寓每月租約2~3萬元,住宅大樓月租則約達3~4萬元;不過,實價登錄上的租賃交易大多為社會住宅包租代管物件,她指出,若屋況好且附家具的新物件,租賃行情可能高出一到二成。
台灣房屋內湖加盟店店長王禮民表示,捷運大湖公園站周邊,如成功路四段巷弄、大湖山莊街內有不少老公寓,公寓每月租金約2.5~3.5萬元不等,租金相對內湖其他站點還便宜,主要是因為大湖山莊房價或租金行情都略低,但也吸引預算有限、喜愛寧靜居住環境的租屋族入住。
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