房價沒漲、租金漲!2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成

據實價登錄資料,2024年雙北市租金超過一成的行政區達七區,其中台北市內湖區以年漲幅達12.3%居所有行政區之冠,其次為南港、信義區均為10.8%漲幅;新北市去年年漲幅最高的是板橋區、達14.7%,其次為中和區年增12%,三重、永和區租金年漲幅也各達11.9%、11.2%。住商機構提供
據實價登錄資料,2024年雙北市租金超過一成的行政區達七區,其中台北市內湖區以年漲幅達12.3%居所有行政區之冠,其次為南港、信義區均為10.8%漲幅;新北市去年年漲幅最高的是板橋區、達14.7%,其次為中和區年增12%,三重、永和區租金年漲幅也各達11.9%、11.2%。住商機構提供

據實價登錄資料,2024年雙北市租金超過一成的行政區達七區,其中台北市內湖區以年漲幅達12.3%居所有行政區之冠,其次為南港、信義區均為10.8%漲幅。

新北市去年年漲幅最高的是板橋區、達14.7%,其次為中和區年增12%,三重、永和區租金年漲幅也各達11.9%、11.2%。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,內湖、南港兩處由於科技產業園區加持,為在地提供穩定的產業人口,讓當地租賃市場相當蓬勃,推升區域租金漲勢;而信義區為北市高房價區,區域商業機能成熟,且區域房價居高不下,讓信義區租金也獲得支撐、上漲力道。

賴志昶指出,新北市租金漲勢較明顯區,皆位於新北第一環行政區,其中集地段、交通、商業、生活等機能於一身的板橋區,本身屬於新北市房價的頂標,近年來區域房價漲勢明顯,讓租金行情也較有上漲空間。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,國內近期打房氛圍濃厚,整體房價未來較少看漲空間,但相對而言,雙北市各主要行政區,由於蛋黃區的優勢仍在,加上市場居住需求仍有待滿足,因此讓不少區域租賃行情較具抗跌性。

房產新訊
央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

房產新訊
遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

房產新訊
中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

延伸閱讀

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

新青安核貸逾10萬戶 財部:督導公股銀續查核非自住

新青安核貸逾10萬戶 財部:督導公股銀續查核非自住

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遇天災房子賣不掉別怕! 財政部曝囤房稅持有期認定新規

遇天災房子賣不掉別怕! 財政部曝囤房稅持有期認定新規

相關新聞

北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民

北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民

「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點

「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點

台中西屯區首座好宅可申請了! 3月22日開放看屋

台中西屯區首座好宅可申請了! 3月22日開放看屋

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

摩鐵又少一間?台南建商2.4億元買安平老摩鐵

摩鐵又少一間?台南建商2.4億元買安平老摩鐵

情侶休息摩鐵又少一間 建商砸2.4億元買台南安平老摩鐵

情侶休息摩鐵又少一間 建商砸2.4億元買台南安平老摩鐵

熱門文章

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的5個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的5個現象!

平價宅來了!台灣金聯釋出100件 20日起申購登記

平價宅來了!台灣金聯釋出100件 20日起申購登記

商品推薦

穩定租賃需求加持 雙北這7區租金成長超過一成

穩定租賃需求加持 雙北這7區租金成長超過一成

「脫北者」購屋最愛捷運機捷三大站 老街溪奪冠、這站房價凹陷區熱銷

「脫北者」購屋最愛捷運機捷三大站 老街溪奪冠、這站房價凹陷區熱銷

豪宅招標又來了!每戶破3億元「台北星鑽」再釋出

豪宅招標又來了!每戶破3億元「台北星鑽」再釋出

台南建商搶買摩鐵 安平「愛丁堡」2.4億元成交

台南建商搶買摩鐵 安平「愛丁堡」2.4億元成交

今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

桃園購物節壓軸抽 台灣房屋集團挺桃園送禮券

桃園購物節壓軸抽 台灣房屋集團挺桃園送禮券

高雄亞灣智慧公宅二期評選出爐 將提供650戶社宅

高雄亞灣智慧公宅二期評選出爐 將提供650戶社宅

存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣置產CP值低 網嘆:你晚了5年

存2千萬高雄剩「勉強能看」房?他嘆台灣置產CP值低 網嘆:你晚了5年

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

星期評論/落實居住正義 勿玩數字遊戲

星期評論/落實居住正義 勿玩數字遊戲

租屋處每度電費不讓房東喊價 竹市府呼籲:使用新版住宅租賃契約

租屋處每度電費不讓房東喊價 竹市府呼籲:使用新版住宅租賃契約

租屋陷阱多!桃園查核包租業者契約 逾3成違規

租屋陷阱多!桃園查核包租業者契約 逾3成違規