豪宅招標又來了!每戶破3億元「台北星鑽」再釋出

台北星鑽再次釋出18戶。翻攝自國產署網站
台北星鑽再次釋出18戶。翻攝自國產署網站

國產署每年都會釋出一定數量的都更分回宅,近期引發關注的是,2月底公告的台北星鑽(Diamond Tower)豪宅項目中,18戶均未收到投標,沒想到才隔不到一個月,這批房源又悄悄上架,此次公布的50戶招標案中,每戶的底價介於5,498萬元至4.7億元不等,將於4月8日開標,有興趣的民眾,可要好好把握機會。

針對台北星鑽18戶無人投標的情況,國產署官員解釋,這次標售仍將維持原底價,因為估價效期為六個月,若在此期間內重新上架,底價將保持不變。

本次公告的50戶都更分回宅,其中,最受矚目的大安區「台北星鑽」同樣釋出18間,標售底價介於3億元至4.7億元;以及中正區的「冠德羅斯福」六間,標售底價介於1.2億元至1.4億元之間;內湖區的「伯特利-光之寓所」11間,標售底價介於5,650萬元至7,169萬元之間。

另外還有,文山區的「自慢藏」共九間,標售底價介於5,497萬元至5,727萬元之間;大同區的「京王」四間,標售底價介於8,817萬元至1億元之間;大安區的「耕曦」兩間,標售底價介於5,624萬元至7,393萬元之間。

根據中央銀行的定義,購買建物權狀中含有「住」字樣的住宅(含基地),並符合特定鑑價或買賣金額範圍,屬於高價住宅貸款,以台北市為例,鑑價或買賣金額達7,000萬元以上的住宅,即被視為豪宅。

此次50間標售的都更分回宅中,只有18間未達豪宅標準,剩下32間均符合豪宅定義。對於有意購入豪宅的民眾來說,無疑是一次難得的機會,有興趣者可把握4月8日的開標日期。

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