專家帶路／新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大
信義房屋（9940）新莊總站店專案經理許元泰表示，迴龍商圈未來的發展最大就是鄰近的塭仔圳重劃區第一期，預計將在2027年開發完成，所以未來將是一片榮景，更不一樣的是，塭仔圳重劃區是在成熟商圈裡重新發展，所以一旦發展起來，就可以快速步上軌道，相對比較不會經歷所謂重劃區的空窗期，生活機能起來的速度會快很多。
許元泰表示，此區買房要注意的是，由於早期是工業區，因此有一些社區是工業宅，要留意買到工業宅，會有貸款成數的問題，另外，海砂、凶宅、輻射及傾斜的房屋也要特別留意，必須要找到信任的仲介避免買到特殊屋況的房子。
針對近期的房市狀況，許元泰表示， 目前交易量對比前年確實有下修，但也有發現目前來看屋的都是比較明確的剛性需求購屋族，而賣方價格也相對有彈性，所以只要有自身需求，仍可以積極看屋。
許元泰表示，時常會被問「現在該買房子嗎」、「價格會跌嗎」，但他一向都會跟客戶說，不論是不是剛性需求，可以肯定的是，通膨趨勢下，錢只會愈來愈薄，所以時間拉長來看，或許買房不一定會大賺，但總比什麼都沒有好。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言