不正面抑制房價 青年貸款助漲
首都房價居高不下，有年輕人放棄買房、生子夢想，成了「躺平族」；專家說，從中央到地方都不敢正面抑制房價，反而是採青年貸款，加上推動都更、危老重建等，建商依然得利，房價不跌反漲，年輕人根本無力在單價動輒百萬的首都置產。
在北市買房曾是28歲陳小姐的人生目標之一，她一踏入職場便拚命工作、省吃儉用，別人逛網拍她找接案，朋友買名牌包她背「路邊攤」，終於在疫情期間存到第一桶金，也在南港區看上一間約20坪的新古屋，但屋主開價1200萬元，她根本拿不出240萬元頭期款。
「看開了，今年不再勒緊褲帶生活，只想著活在當下享受人生。」陳女說，戶頭累積速度永遠跟不上房價飆漲幅度，成為有產階級目標已遙不可及，努力又有何用？自己過得舒服比較重要，她也不想生育下一代，讓孩子過這種痛苦、沒有希望的生活。
世代共好協會理事長張育萌說，北市年輕人買房極為困難，過去可能是30、40歲買房，現在可能變成40、50歲，且更傾向較小物件。
張育萌表示，青年貸款政策看似幫助年輕人買房，實際上卻使房價更上漲，且許多家庭以青年名義背貸款換房，背離政策初衷，反而讓無後援的年輕人買房更困難，甚至將終老租屋納入選項。
OURs專業者都市改革組織理事長、建築師孫啓榕表示，北市住宅政策目前還是站在開發立場，「都更八箭」箭箭都站在建商一方，無論大都更時代、老屋翻新等，都讓房價高居不下，且政府不敢正面抑制房價，反而採青年購屋貸款利息補貼，得利者還是建商。
孫啓榕說，改善居住正義仍有許多作法的可能性，包含社宅、合作住宅、共享住宅等，但效果並不是短期可見，政府要有耐心調整社會結構，實踐居住權均等的價值。
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