北市都更宅…標脫率低
豪宅買氣急凍，國產署昨（20）日開標台北市62戶都市更新分回住宅，最終僅標出三戶，標脫率僅4.8％，溢價率最低僅0.01%，僅較底價增加1.7萬元即得標；至於市場高度關注的指標豪宅台北星鑽，本次釋出18戶則全軍覆沒，無人投標。
國產署這一波都更宅共釋出62戶標售，其中有40戶為破億豪宅，總底價達120億元，單戶底價介於5,000萬元至4.7億元。雖釋出許多大案，但結果不如預期，僅標脫三戶，分別為冠德羅斯福兩戶、雍居仁愛一戶，均由自然人投標獲得。
其中冠德羅斯福兩戶分別由王姓及曹姓自然人得標，成交價分別為1億2,202萬元及1億2,689萬9,229元，溢價率僅0.01%與0.06%，加價金額1萬7,727元與8萬元。
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