新青安核貸數、金額 探低

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

新青安房貸最新統計出爐,今年1月受理3,393戶、金額266億元,雙探新低,撥貸3,888戶及309億元,亦是第三低紀錄。公股銀主管指出,除了適逢春節假期之外,整體熱度持續降溫。

財政部國庫署統計,八大公股行庫元月受理戶數月減千餘戶或25%;撥貸戶數減幅相當、金額減少100億元。整體與去年春節假期的2月份相較亦減少,公股銀認為整體而言市場仍持穩定偏淡,同時,針對違規戶的清查及追回利息補貼動作持續進行。

八大行庫中,僅剩土銀維持受理及撥貸戶數單月千戶以上,去年度承作冠軍臺銀單月受理更降到792戶及62億元,撥貸降至75億元。其餘行庫僅剩合庫撥貸在500戶以上,其次,台企銀超過400戶。一銀251戶。彰銀(2801)、兆豐及華銀均僅百餘戶。土銀則是撥貸量連續第四個月超越臺銀,今年是否奪回冠軍寶座值得觀察。

值得一提的是,土銀去年12月撥貸爆出1,777戶及140億元大量,創下青安史上紀錄,顯示多數行庫流量控管下,市場教戰民眾因土銀身為不動產專業銀行、不受銀行法第72-2比率限制等,使得民眾湧入申辦,惟土銀雖不受銀行法72-2限制,但仍被金管會要求房貸不可超過總放款量的35%,因此承作量能仍有限制。至於臺銀目前受理新青安亦不須排隊。

去年全年臺銀撥貸1,341億元居冠、土銀撥貸1,072億元居次,合庫排第三。

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