高雄市空屋逾11萬戶 成為公益出租人可享減稅優惠
高雄市空屋數逾11萬戶，囤房稅2.0今年5月起開徵，全國歸戶持有「非自住住家用房屋」稅率最高4.8％，多房族將會很有感。高市都發局指出，房東成為「公益出租人」可享自住住家優惠稅率1.2％及地稅率2％課徵等項優惠，去年獲租金補貼民眾逾9萬戶，鼓勵更多房東將閒置房屋加入租賃市場。
內政部統計顯示，高雄市去年上半年「低度用電住宅」戶數（俗稱空屋數）達11萬4515戶，六都中僅次新北市的12萬6913戶。
為實現居住正義，中央開辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」。高市府指出，搭配中央政策，高市加碼增額租金補貼、折減社宅租金、育兒租金補貼，近年透過政策鼓勵房屋所有人將房子出租給租金補貼核定戶，成為公益出租人。
局長吳文彥解釋，公益出租人的房屋稅可比照自住住家用優惠稅率1.2％，地價稅比照自用住宅用地稅率2％課徵，同時提供每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額。
都發局統計，2022年租金補貼核可3萬5934戶、 2023年 4萬8937戶，2024年達9萬戶。都發局強調，申請案審查完畢後，會主動提供公益出租人名冊等資料給國稅及地方稅稽徵機關，房東無須再額外提出申請。且住宅法部分條文已修正，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐查核的依據，消弭房東對稅務機關查稅的疑慮。
有意願參與社會公益的房東及有租金補貼需求的民眾可至內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx）獲得更多即時訊息。 
▪月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
▪為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
▪房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
▪為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」
連北市北投區預售屋都出現單坪130萬！ 業者：科技新貴鎖定捷運周邊
北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案
台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮
雲林北港地王每坪300萬元？星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳
台積宅GG了？帥過頭點名4縣市「現在就賣」：能反應就只有下跌
台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂：資源不佳
雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
等久就是你的？ 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭
台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8％ 住宅處：老人生活圈固定不慣移居
FB留言