雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去! 土地婆:政府有「精神分裂症」

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

*原文發文時間為2024年10月6日

2024年的打房政策「生米煮成熟飯」,真的不知道要多說什麼?

肯定也認同政府的打房決心,本身也覺得2024年打房前真的是過熱了,漲得真的是「莫名其妙」。

打房讓房市「冷卻」是好的...但是,也覺得政府有「精神分裂症」!

老實說,在新青安政策出來之前,當時房價市場中已經有趨向平緩了,沒有一直漲上去。

突然來了一波漲了30-40%是因為什麼?就是新青安政策出來之後...

全世界就台灣的房子漲到翻過去,年輕人都在瘋買房子,所以造成需求提升,預算屋的房價更是直接一飛沖天,漲到一個不行!

很多人這時候又期待了,這波政府打房政策可能會有一波「斷頭潮」、把房子丟來來賣。

但不要忘了,2023年7月1號的政策「預售屋不得轉售」,期間所購買的預售屋,即便想賣也沒得賣,因為政府不準你賣;所以先把這波供給量鎖死了。

那政策之前買預售屋的,可能要交但真買不了的有嗎?實際狀況會是房價都已經漲上去了,怎麼樣也會把錢擠出來買;可以轉單能賣的,因為房價已經漲上去了,只會剩下賺多跟賺少的問題,總之終究還是賺。

◎本文內容已獲 土地婆麗娜 授權,出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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