歲末還款潮可望解危機？北台20指標案準備推出
新的一年將來到，住展雜誌彙整北台灣2025年上半年較明確指標案，超過百億元案量有6案，新北、桃園各2案，北市、基隆則各有一案，另外50到100億元也有14案，合計20案。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，業者研判「歲末還款潮」可望紓解房貸滿水位危機，加上市場正逐漸適應央行新一波打房，且現階段高鐵特區、產業園區仍有部分預售案傳出不錯買氣，房市有機會谷底翻身，因此積極備案準備推出。
打起精神進場的指標案中，台北市部分，包括結合商場、影城、飯店、商辦、住宅，估計案量達千億元的南港國際臺鐵調車場案、大安區「德運安和路二段案」、大同區「毅聯涼州街案」，和知名都更宅系列案「宏國大道城A區」。
新北市分別是第一環行政區新店區、永和區的「華固榮工廠案」與「新碩永傳」，及中和左岸景觀宅「左岸明珠」、林口新市鎮「長耀中山路案」、新莊體育園區第一排的「君泰復興段案」和副都心重畫區的「茂德副都心No.4」。
桃竹地區則有青埔的「宏普青塘園案」、「竹風青埔案」，跟中路重劃區的「國泰GRAND PARK」、「宜誠川丰」，與A7地帶的「長耀文桃路案」，及新竹市東區訴求竹科X基地的「達麗台肥案」。
陳炳辰表示，上述指標案建商多為資產實力強，具市場口碑效應，包括華固（2548）、國泰（2882）、宏國、達麗（6177）、長虹（5534）、皇普（2528）、宏普（2536）、宜誠等。
另外市場話題也讓建商對推案具有信心，像是資產活化的「南港國際臺鐵調車場案」、「達麗台肥案」，和總銷估高達300億元的「左岸明珠」，與青埔青塘園熱門豪宅為鄰的「宏普青塘園案」、新店市區珍稀都更區塊的「華固榮工廠案」，及基隆市在地知名造鎮系列案「新橫濱3」，都有相當高的市場討論度。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言