台南第一間 中西區金店面每月百萬出租

實價揭露,台南市西門路二段一處大型店面今年10月出租,月租金100萬元,為台南第一間月租百萬店面。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,該店面原由九乘九文具專家西門店承租,日前租約到期後解約,由其他業者接手。
據了解,接手的是一家大型賣場,李家妮表示,該店面位處鬧區,當地店面行情每坪月租約1300元上下,該店面為超大型店面,業者以單坪月租899元承租,符合市場行情。
根據實價,該店面總面積共約1113坪,租賃期間從今年到129年,長達16年,其中今年10月到明年1月底為承租人裝潢期,免計租金。之後月租從100萬元起跳,期間調漲4次到108.2萬元。
李安妮表示,西門路二段位於台南中西區,屬台南蛋黃商圈,周邊匯集不少台南知名景點,如海安路藝術街、神農街、林百貨、台南市美術館等,距離台南新天地亦不遠,路段商業機能旺盛、聚客力強。
她表示,受惠近年國旅興盛,台南市區店面相當搶手,尤其熱門觀光區,中小型店面幾乎沒有空置。大型店面雖然雖不若中小店面熱門,但該店面為該商圈稀有超大型店面,身價不斐,吸引賣場業者卡位。
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