總價不到千萬新古屋熱銷區 高雄楠梓奪冠、新北市這區第二名
根據實價登錄資料統計，近一年六都、新竹縣市屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓十大熱銷行政區。其中，高雄楠梓區交易量最多；台中兩區居住空間大、性價比高。
觀察交易量前十名行政區，高雄就包辦五區，分別為楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武。尤其楠梓區以高達926件交易量拿下六都暨新竹縣市之冠。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，楠梓區有高雄捷運紅線行經，且受惠於科技S廊帶議題及台積電（2330）設廠利多，帶動區域內各項機能發展，也進一步推升了購屋需求。
楠梓區目前房價仍相對親民，總價約800多萬元就有機會買到屋齡10年以內兩房至三房的電梯大樓，以相對輕的負擔就能擁有寬敞、新穎的居住空間，對於預算有限，但同時又渴望擁有新古屋的民眾，是個相當經濟實惠的選擇。
位居第二名為新北的淡水區，交易量高達768件，也是雙北市唯一上榜的行政區。
陳金萍表示，淡水區擁有捷運、輕軌，未來還有淡江大橋和淡北道路，交通建設逐漸到位；此外，生活機能逐步成熟，且在雙北市中屬於房價較為親民的區域，成為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算，仍有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓，當中以淡水新市鎮等區域的交易尤為活絡。
從坪數方面觀察，同樣以千萬內預算購得屋齡10年以下電梯大樓，台中市的梧棲區、清水區能買到較大的居住空間。
陳金萍指出，梧棲區和清水區都位在台中的海線地區，受惠於台中市政府積極推動台中港2.0計畫，串聯海線生活圈，吸引不少產業進駐，並且未來將有捷運藍線行經，也進一步提升區域的發展潛力，也讓海線地區逐漸受矚目。
陳金萍表示，梧棲區和清水區房價相對親民，想以總價約800萬元左右預算，入手坪數近40坪的新古屋電梯大樓，尤其可往台中港新市鎮特區尋找，適合有較大居住空間需求的民眾入主。
▪ 房市地雷？ 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高
▪ 想買屋齡10年內千萬宅 七都這十區最有機會
▪ 央行7波信用管制措施 房地產業者：嗅到大陸打房味
▪ 今年新北店王落腳這夜市 林口包辦三四五名
▪ 立委憂央行加大房市管制釀斷頭 財長：槓桿過度才會
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「惠宇青山清」開箱 總座公開惠宇熱銷三個關鍵密碼
他諷住淡水超悲哀「交通、天氣很糟糕」 反遭在地人打臉：住得很爽
銀行房貸緊縮恐多籌頭期款 新北這兩重劃區交屋壓力大
台中豪宅創新天價 聯聚理安大廈揭露最高單價127.2萬
颱風又逼近 高雄在地業者點三區不淹水很宜居
位於天龍區 全國第一個危老重建社宅案招標
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
藏13戶店舖沒說？新竹建案宣稱住家戶數與事實不符 公平會開罰
貴了輛國產車！鄰居房價便宜70萬讓他崩潰 網見怪不怪：比不完
斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠
FB留言