前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠
據實價登錄資料顯示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一。
在新北市2024年1至9月的住宅交易量中，淡水區不僅以2,389件名列新北第一，近十年交易量增幅更是達到71.9%，傲視其他行政區。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水區因位於相對偏遠的區域，相比新北市各行政區的高房價，淡水房價相對親民許多。
陳金萍指出，今年淡水區住宅房價平均每坪成交價28.9萬元，對於搭乘捷運通勤的小資族、小家庭，或是退休規劃的置產族群而言，淡水區的房市相當具有吸引力，也為淡水帶來熱絡買氣。而且新市鎮尚有廣闊的待開發土地，未來住宅供給具有相當潛力。
陳金萍表示，過去淡水區房市常因聯外道路容易塞車、氣候較濕冷、新市鎮生活機能較弱等因素為人所詬病。
然而陳金萍分析，淡水近幾年的快速發展，加上新市鎮住宅、商圈陸續到位，不僅生活與商業機能日趨完善，淡海輕軌通車後也強化了區域內的交通機能，未來淡江大橋、淡北道路以及淡海輕軌的完工，更有望舒緩淡水的聯外交通。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 北市50年老屋成交占比跳增 坪價較低、危老改建誘因大
▪ 房貸負擔重 民眾壓力山大
▪ 台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶
▪ 新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
▪ 年前買房還是年後買房 你想好了嗎？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北公布新增社宅739戶...比中央少5千戶 民代要求勿納中央數量混淆
清朝古宅180萬成交！一表看六都最老交易 專家：白菜價老宅多有貓膩
六都「最老」交易一次看 清朝古宅180萬成交
拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效？
台南沙崙周邊房市 有看頭
新北預售屋均價 站上2,000萬
2024年新北市交易量淡水衝第二 預售屋買氣王竟不在板橋、中永和
皇翔斥資33億 向關係人慶隆開發買大同區551坪土地
彰化透天厝漲贏電梯大樓、五年漲幅近三成 專家：兩大原因凸顯價值
桃園新民大樓都更潛力佳 15家廠商感興趣
貴爆！新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
FB留言