9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘
據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量縮五成，可見從央行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性。
至於六都加上新竹地區，9月預售揭露量普遍較6月減少五至七成，其中台北剩下300餘件，較6月減少一半，新北市剩下1,100餘件，較六月減少55%，桃園市剩下1,291件，同樣較6月減少54%。
台中市剩下1,351件，較6月減少約六成；量縮明顯的是高雄市，剩下不到八百件，較6月景氣熱絡時減少近七成，比腰斬還慘。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場對於景氣波動敏感，即便沒有立即房貸申請的問題，但面對一波波的打炒房與房貸限制，民眾逐漸沒有「不買會更貴」的預期後，就不會急著追價要趕快買到房子，因此一、二手市場都可以發現交易量出現衰退跡象。
據預售實價揭露資料顯示，今年5、6月景氣暢旺時，全台一個月預售揭露量可達1.6萬件，也是預售實價即時揭露以來的單月新高，不過受到政策與房貸資金緊縮影響，之後逐月量縮，8月跌破萬件，9月也剩下7,000餘件，顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 房市冰河期來了 專家、房仲示警：2025量價俱跌
▪ 容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠
▪ 每坪約195萬！高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年
▪ 空頭來了！李同榮：房市將修正到這時間 台南率先跌
▪ 張旭嵐／限貸令掀房仲倒店潮？是危機還是轉機？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中10大豪宅出爐！豪宅王是它 每坪127.2萬創新高
台中十大豪宅曝！聯聚坐穩冠軍寶座 富豪都愛買「這一區」
北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成
搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天
補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天
「一直漲價連我也無法接受」 賴正鎰：這些區房價將略下修
首泰信義辦「愛分享聖誕音樂會」 為居民帶來歡樂氣氛
聯聚友善鄰里 台中最高大樓舉辦公益聖誕音樂會
女人當家！台北市房屋稅納稅人女高於男 中山區53.6％最多
近新竹好市多老透天400萬！男友阿公便宜賣她心動 網搬法律：小心贈與稅
蛋黃區受矚目 台中年收入破百萬房貸族三大屯區占一半
FB留言