專家帶路/生活機能完備留意停車問題
信義房屋台南東寧店專案經理連曼雅表示,後甲商圈的生活機能沒話說,中古屋不論透天厝,或20年、30年甚至40年以上的大樓都有,也就是因為屬於舊社區,買房時要注意水電管線,以及滲漏水、壁癌等問題,但好的房屋仲介會協助購屋者化解相關風險。
連曼雅指出,超過五年的新成屋也會有滲漏水現象,一般人可能會疑慮房子裝潢會掩蔽滲漏水現象,但信義房屋都會特別去檢查,除了跟屋主再三確認外,也會與左右鄰居或樓下住戶查詢,或向大樓管委會打聽,盡力為購屋者確認屋況。
連曼雅說,台南後甲商圈因為發展比較早,屬於舊社區,早期的大樓規劃不會每戶都有停車位,但現代人都幾乎都有自家車,購買附車位的房子當然最理想,萬一沒有車位的話,要觀察附近是否有停車場,可以滿足停車需求。
此外,購屋資金的統籌與取得也要更謹慎考量。連曼雅表示,因為目前政府與中央銀行對房地產市場持續祭出新政策,對房市買賣多少會有影響,但基本上政府對首購族以及換屋族還是友善的,銀行仍願意針對首購與換屋做貸款融資,只是時間可能會拖長一些。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好?專家「理財和資產不同」:創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到!行家「預算不用買滿」:3策略須調整
▪居住正義是空談?社宅少又難抽...專家:土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響?張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」:預售屋才有差
▪不是台北!老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
FB留言