千萬以內買非小宅 七都「最甜蜜路段」曝光
永慶房產集團表示，雖然房價高漲，但現在要在七大都會區尋找總價千萬以內、「非小宅」產品仍有機會。
永慶根據實價登錄資訊，統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上、非小宅產品的前十大熱門購屋路段，淡水區上榜段最多，其次為桃園。
根據永慶統計，新北市淡水區共有5條路段上榜，包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街、新民街。其中北新路與學府路近一年平均總價分別為569萬元、514萬元最為親民，堪稱是「買房最甜蜜的路段」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北新路生活機能豐富且具學區優勢，步行可至淡水輕軌站點。學府路位於淡水舊市區內，毗鄰淡水最熱鬧的商圈，生活機能強勁，且連接捷運淡水站，可一線直達台北市中心。
陳金萍表示，兩條路平均總價均不到600萬元，實惠價格能保有較大居住空間，對於首購族及小資族相當具吸引力。
新市五路三段位於淡海新市鎮，新建大樓林立，規劃整齊且綠地充足，提供了良好的居住環境，加上靠近淡水輕軌，保有一定交通機能，購屋需求旺。
新春街和新民街則位於淡海新市鎮與舊市區之間，生活機能充足，物件則以中古大樓和公寓為主，公設比較低，讓民眾能以更親民的價格獲得更大的居住空間。
桃園市有2個路段上榜，分別是楊梅區的青山一街、以及中壢區興仁路二段。
陳金萍指出，楊梅區的青山一街鄰近幼獅工業區，磁吸大量就業人口，同時也推動了周邊的住宅和租屋需求。該路段距離市區稍遠，但靠近國道1號的幼獅交流道和埔心火車站，交通仍相當便利。
位於中壢區的興仁路二段則鄰近學區及工業區，租屋需求強勁，同時擁有毗鄰公園的優勢。
陳金萍表示，興仁路二段靠近內壢、元智大學商圈，往西亦可抵達商業熱絡的環中東路，生活機能不成問題。交通方面，則可依靠公車、自駕及內壢火車站。該路段近一年平均總價達626萬元，受到首購、小資家庭青睞。
▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！
▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說
▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字
▪竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看好辦公需求！內湖廠辦大王布局超過30棟 這案創區域新高
共享客房＋直播室進公設 「嘉麗 WINNER」共享生活再進化
私法人掀打包購樓潮 承德路商辦砸逾5.66億元整棟帶走
名人就愛這！信義房屋解析台南東區房價不敗地位 四大優勢曝光
台南無償取得社會住宅再下一城 104戶+公園價值10億
臺南市北區「宜居東興」社宅動土 將供104戶入住
高雄大寮社宅上梁、嘉義朴子社宅動工
日本建築大師操刀 北市百米地標廠辦公開
瞄準國內商用市場換新高需求 北市士林「大河商爵」商辦旗艦案登場
10大輕屋齡行政區 林口區18年最年輕 第二名跌破眼鏡
影／高雄自辦384戶大寮社宅今上梁 預計2026年完工
FB留言